6-room House in Liniers — photo 1 of 81 / 8 · 11 more in the ad
House · For sale · Liniers

6-room House in Liniers

madero 280

Agency10 days listed

The facts

Total size
370 m²
Covered
250 m²
Rooms
6
Bedrooms
5
Bathrooms
3
Age
60 years (1966)
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Oportunidad única en Liniers, Capital Federal. Esta amplia casa, se presenta como un lienzo en blanco ideal para aquellos que buscan remodelar a su gusto. Con una antigüedad de 60 años, la propiedad cuenta con 6 ambientes, distribuidos en 5 dormitorios y 3 baños, además de una cocina, un cómodo living-comedor y un comedor diario. La orientación este permite disfrutar de luminosos y acogedores espacios durante la mañana. Ubicada en una zona estratégica, esta propiedad se beneficia de una excelente comunicación de transporte, con escuelas, supermercados y un centro comercial cercanos, lo que la convierte en una opción atractiva tanto para familias como para profesionales. El inmueble es apto para uso profesional, ofreciendo la posibilidad de establecer un espacio de trabajo en casa. Entre sus características adicionales, la casa cuenta con agua corriente, gas natural, luz, termotanque, alumbrado público, desagüe cloacal, un lavadero, un patio y un sótano, además de ser accesible y permitir mascotas. Esta es una oportunidad excepcional para aquellos que buscan una inversión con potencial de valorización en un área en crecimiento. -

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP130k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence C

Comparable-based reference · 5 active listings within 500 mUSD 558/m²range USD 538–616/m² · for this size USD 199,204–228,089
-37% vs. comparablesIt asks USD 130,000; the adjusted comparables imply USD 206,564.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -8.2 % safety of the surroundings · +4.9 % bathrooms · -4.4 % age · -3.4 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

  • 6-room House in VersallesVersalles · 270 m · 269 m² · 6 rooms · 1976 · parking space
    USD 743/m²adjusted 538 · similarity 66
  • 5-room House in VersallesVersalles · 400 m · 436 m² · 5 rooms · 1962
    USD 654/m²adjusted 616 · similarity 64
  • 7-room House in VersallesVersalles · 370 m · 304 m² · 7 rooms · 1937 · parking space
    USD 543/m²adjusted 491 · similarity 51
  • 4-room House in VersallesVersalles · 310 m · 500 m² · 4 rooms · 1996 · parking space
    USD 780/m²adjusted 558 · similarity 43
  • 5-room House in LiniersLiniers · 460 m · 250 m² · 5 rooms · 1986
    USD 1,180/m²adjusted 1,037 · similarity 41

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings62 / 100 · Average

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

Transport11 bus lines within 300 m: 8, 21, 34, 47, 80, 106, 108, 109, 117, 166, 172
85
Safety1,066 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
29
Schools11 within 800 m · nearest 210 m away
92
Green spacePaseo de Versalles: sector J. Amalfitani 540 m away · 0 within 500 m
40
HealthHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni 1.7 km away
73
  • ECOLEGIO Nº 13 CNEL.DE MARINA TOMAS ESPORA DE 18School · Nivel secundario común · 210 m
  • EMARIANO SANCHEZ DE LORIASchool · Nivel primario común · 230 m
  • EJIN B DE 18 (ESC. PRIM. N°20 DE 18)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • PPaseo de Versalles: sector J. AmalfitaniGreen space · Cantero Central · 540 m
  • PPlazoleta YugoslaviaGreen space · Plazoleta · 580 m
  • CComisaria Vecinal 10-BPolice station · 770 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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