1 / 8 · 13 more in the ad7-room House in Versalles
Cuzco 500
The facts
- Total size
- 304 m²
- Covered
- 210 m²
- Rooms
- 7
- Bedrooms
- 6
- Bathrooms
- 2
- Age
- 89 years (1937)
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: leonardo misuraca cmcpsm 2568 / cucicba 7970- Contacto: Augusto Bazzola. Casa en venta, ubicada estratégicamente en Versalles cerca de varias vías de acceso: Avenida Gral. Paz, Avenida Juan B. Justo y Autopista Perito Moreno. Dispuesta en 2 plantas, ideal para 2 familias ya que cuenta con cocina y baño en cada planta. Opción muy interesante también para Constructores y/o desarrollos, con terreno de casi 200 m2, e informe de prefactibilidad a disposición (se pueden construir hasta 9 metros de altura: 3 plantas con cocheras). Zonificación ae 26 - usab 1. Detalle de ambientes: Planta Baja: Hall de ingreso de que se accede al Living que da al frente, y al patio interno (con techo retráctil). Desde el patio accedemos a 2 dormitorios de 4 x 4, 20 c/u, y también pasamos a un amplio pasillo de distribución (también con techo retráctil) que conecta con la cocina, el baño, el lavadero, a otros 2 dormitorios, y por último al patio descubierto, que cuenta con un cuarto de guardado y la escalera de acceso a la planta alta. Garage cubierto. Planta Alta: Desde el pasillo descubierto pasamos a un amplio pasillo tipo galería con techo retráctil y por último a la terraza que da al frente que cuenta también con un cuarto tipo depósito. Desde el pasillo y la galería también accedemos a 2 dormitorios, cocina y baño.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -12.3 % age · -4.7 % bathrooms · +2.3 % safety of the surroundings · -1.5 % green space · +1 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room House in VersallesVersalles · 150 m · 320 m² · 5 rooms · 1970 · parking spaceUSD 906/m²adjusted 786 · similarity 64
6-room House in VersallesVersalles · 160 m · 269 m² · 6 rooms · 1976 · parking spaceUSD 743/m²adjusted 595 · similarity 60
7-room House in VersallesVersalles · 440 m · 321 m² · 7 rooms · 1982 · parking spaceUSD 810/m²adjusted 584 · similarity 57
6-room House in LiniersLiniers · 370 m · 370 m² · 6 rooms · 1966USD 351/m²adjusted 388 · similarity 53
3-room House in VersallesVersalles · 290 m · 249 m² · 3 rooms · 1935USD 582/m²adjusted 677 · similarity 50
5-room House in VersallesVersalles · 60 m · 436 m² · 5 rooms · 1962USD 654/m²adjusted 681 · similarity 45
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings70 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EMAIPUSchool · Nivel primario común · 370 m
- EJIN B DE 18 (ESC.PRIM. N°24 DE 18)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 m
- EINSTITUTO SAN CAYETANOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
- PPaseo de Versalles: sector J. AmalfitaniGreen space · Cantero Central · 580 m
- PPaseo de VersallesGreen space · Jardín · 580 m
- CComisaria Vecinal 10-BPolice station · 610 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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