1 / 8 · 36 more in the ad4-room PH in Mataderos
Zelada 7100
The facts
- Total size
- 176 m²
- Covered
- 145 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Half baths
- 1
- Age
- 20 years (2006)
- Aspect
- South-east
- Parking spaces
- 2
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Este excelente dúplex de 4 ambientes se encuentra en Barrio Naón, Mataderos, una zona residencial muy buscada por su tranquilidad y entorno. La propiedad se desarrolla en dos plantas y ofrece una distribución cómoda, ideal para quienes buscan 3 dormitorios, patio, parrilla y espacio para vehículos: amplio, funcional y con espacios exteriores propios. Planta baja. - Amplio living de ingreso. - Cómoda cocina-comedor con salida directa al patio. - Patio con galería, parrilla y lavadero, ideal para disfrutar y recibir invitados. - Toilette de recepción. Planta alta. - 3 dormitorios, 2 de ellos con salida a balcón. - Baño completo. Cochera. - Cochera de capacidad para 2 vehículos chicos, un diferencial muy valorado en la zona. Una propiedad pensada para quienes priorizan comodidad, espacios exteriores y cochera, sin resignar una ubicación residencial dentro de caba. Consultanos para conocer más detalles o coordinar una visita. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · +0.9 % size · -0.9 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in MataderosMataderos · same address · 176 m² · 4 rooms · 2006 · parking spaceUSD 1,506/m²adjusted 1,506 · similarity 98
4-room PH in MataderosMataderos · 150 m · 185 m² · 4 rooms · 1980USD 892/m²adjusted 1,174 · similarity 82
3-room PH in MataderosMataderos · 190 m · 200 m² · 3 rooms · 2011 · parking spaceUSD 990/m²adjusted 1,046 · similarity 69
3-room PH in MataderosMataderos · 400 m · 115 m² · 3 rooms · 2008USD 1,261/m²adjusted 1,392 · similarity 44
3-room PH in MataderosMataderos · 220 m · 91 m² · 3 rooms · 2013USD 1,418/m²adjusted 1,368 · similarity 42
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings72 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EINSTITUTO MARIA ANA MOGASSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANSchool · Nivel primario común · 360 m
- EREPUBLICA DE FILIPINASSchool · Nivel primario común · 380 m
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 880 m
- PPlaza Dr. Onesimo LeguizamónGreen space · Plaza · 440 m
- PRómulo ZabalaGreen space · Plazoleta · 620 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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