1 / 8 · Ещё в объявлении: 36PH, 4 комн., Mataderos
Zelada 7100
Характеристики
- Общая площадь
- 176 м²
- Крытая
- 145 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 20 (2006)
- Ориентация
- Юго-восток
- Парковочные места
- 2
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Este excelente dúplex de 4 ambientes se encuentra en Barrio Naón, Mataderos, una zona residencial muy buscada por su tranquilidad y entorno. La propiedad se desarrolla en dos plantas y ofrece una distribución cómoda, ideal para quienes buscan 3 dormitorios, patio, parrilla y espacio para vehículos: amplio, funcional y con espacios exteriores propios. Planta baja. - Amplio living de ingreso. - Cómoda cocina-comedor con salida directa al patio. - Patio con galería, parrilla y lavadero, ideal para disfrutar y recibir invitados. - Toilette de recepción. Planta alta. - 3 dormitorios, 2 de ellos con salida a balcón. - Baño completo. Cochera. - Cochera de capacidad para 2 vehículos chicos, un diferencial muy valorado en la zona. Una propiedad pensada para quienes priorizan comodidad, espacios exteriores y cochera, sin resignar una ubicación residencial dentro de caba. Consultanos para conocer más detalles o coordinar una visita. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · +0,9 % площадь · -0,9 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 4 комн., MataderosMataderos · тот же адрес · 176 м² · 4 комн. · 2006 · машино-местоUSD 1 506/m²с поправкой 1 506 · сходство 98
PH, 4 комн., MataderosMataderos · 150 м · 185 м² · 4 комн. · 1980USD 892/m²с поправкой 1 174 · сходство 82
PH, 3 комн., MataderosMataderos · 190 м · 200 м² · 3 комн. · 2011 · машино-местоUSD 990/m²с поправкой 1 046 · сходство 69
PH, 3 комн., MataderosMataderos · 400 м · 115 м² · 3 комн. · 2008USD 1 261/m²с поправкой 1 392 · сходство 44
PH, 3 комн., MataderosMataderos · 220 м · 91 м² · 3 комн. · 2013USD 1 418/m²с поправкой 1 368 · сходство 42
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EINSTITUTO MARIA ANA MOGASШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 м
- EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANШкола · Nivel primario común · 360 м
- EREPUBLICA DE FILIPINASШкола · Nivel primario común · 380 м
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 880 м
- PPlaza Dr. Onesimo LeguizamónЗелёная зона · Plaza · 440 м
- PRómulo ZabalaЗелёная зона · Plazoleta · 620 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.