3-room Apartment in Mataderos — photo 1 of 81 / 8 · 14 more in the ad
Apartment · For sale · Mataderos

3-room Apartment in Mataderos

Pizarro al 7100

Agency34 days listed

The facts

Total size
104 m²
Covered
85 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Parking spaces
1

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

3 Ambientes con Vestidor, Balcón al Frente y Dos Baños Completos en una de las mejores ubicaciones de MataderosUbicado sobre Pizarro al 7100, en un entorno residencial consolidado y de gran crecimiento, este excelente departamento de 3 ambientes combina diseño, funcionalidad y materiales de calidad para brindar una experiencia de vida cómoda y moderna. Al ingresar, un amplio living-comedor se integra de manera armoniosa con la cocina, generando un ambiente luminoso y versátil. La cocina se encuentra completamente equipada con muebles bajo mesada y alacenas de primera línea, mesadas de excelente calidad, bacha de acero inoxidable y griferías de primeras marcas, ofreciendo un espacio práctico y elegante para el día a día. El balcón al frente aporta una agradable expansión, permitiendo disfrutar de luz natural y ventilación. Además, la unidad cuenta con un lavadero independiente que suma comodidad y funcionalidad. En el sector privado se desarrollan dos dormitorios con placares integrales de melamina y hojas espejadas, que ofrecen una gran capacidad de guardado. La habitación principal dispone de vestidor y baño en suite, creando un espacio íntimo y confortable. Un segundo baño completo, con terminaciones de excelente calidad, complementa la distribución de la propiedad. Su ubicación es uno de sus grandes diferenciales: sobre Pizarro al 7100, en el corazón de Mataderos, con rápido acceso a las principales avenidas, múltiples líneas de transporte, centros comerciales, colegios, espacios verdes y una amplia oferta gastronómica y de servicios. Una propiedad pensada para quienes buscan amplitud, diseño y calidad constructiva en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. facundo orestes vivas real estatemat. N°4034. T° lx F° 4034cmycpdjmecucicba 8616Art. 4 de la ley 5859 y Art. 10 inc. 8 de la ley 2340

Price history

We have been following this listing since September 24, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.

Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEEP239k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,728/m²range USD 2,539–3,138/m² · for this size USD 264,021–326,361
-16% vs. comparablesIt asks USD 239,000; the adjusted comparables imply USD 283,667.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · +1.2 % safety of the surroundings · +0.7 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings70 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

Transportbus stop 400 m away
31
Safety328 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
78
Schools12 within 800 m · nearest 220 m away
95
Green spacePlaza Dr. Onesimo Leguizamón 330 m away · 1 within 500 m
66
HealthHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni 800 m away
100
  • EINSTITUTO MARIA ANA MOGASSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANSchool · Nivel primario común · 290 m
  • EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
  • HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 800 m
  • PPlaza Dr. Onesimo LeguizamónGreen space · Plaza · 330 m
  • PRómulo ZabalaGreen space · Plazoleta · 520 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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