1 / 8 · 14 más en el avisoVenta - Mataderos - Departamento - Cuatro Ambientes - Balcón - Categoría
Pizarro al 7100
Ficha
- Superficie total
- 104 m²
- Cubierta
- 85 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 1
Descripción
3 Ambientes con Vestidor, Balcón al Frente y Dos Baños Completos en una de las mejores ubicaciones de MataderosUbicado sobre Pizarro al 7100, en un entorno residencial consolidado y de gran crecimiento, este excelente departamento de 3 ambientes combina diseño, funcionalidad y materiales de calidad para brindar una experiencia de vida cómoda y moderna. Al ingresar, un amplio living-comedor se integra de manera armoniosa con la cocina, generando un ambiente luminoso y versátil. La cocina se encuentra completamente equipada con muebles bajo mesada y alacenas de primera línea, mesadas de excelente calidad, bacha de acero inoxidable y griferías de primeras marcas, ofreciendo un espacio práctico y elegante para el día a día. El balcón al frente aporta una agradable expansión, permitiendo disfrutar de luz natural y ventilación. Además, la unidad cuenta con un lavadero independiente que suma comodidad y funcionalidad. En el sector privado se desarrollan dos dormitorios con placares integrales de melamina y hojas espejadas, que ofrecen una gran capacidad de guardado. La habitación principal dispone de vestidor y baño en suite, creando un espacio íntimo y confortable. Un segundo baño completo, con terminaciones de excelente calidad, complementa la distribución de la propiedad. Su ubicación es uno de sus grandes diferenciales: sobre Pizarro al 7100, en el corazón de Mataderos, con rápido acceso a las principales avenidas, múltiples líneas de transporte, centros comerciales, colegios, espacios verdes y una amplia oferta gastronómica y de servicios. Una propiedad pensada para quienes buscan amplitud, diseño y calidad constructiva en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. facundo orestes vivas real estatemat. N°4034. T° lx F° 4034cmycpdjmecucicba 8616Art. 4 de la ley 5859 y Art. 10 inc. 8 de la ley 2340
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +1,2 % seguridad del entorno · +0,7 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Mataderos Naon: Venta Departamento Premium 3 Ambientes Al Frente con Gran Balcon CorridoMataderos · 280 m · 103 m² · 3 ambUSD 2.180/m²ajustado 2.539 · similitud 86
Barrio Naon: Venta Departamento 3 Amb (90 M²) Al Frente | Calidad Premium y Diseño |Mataderos · 280 m · 90 m² · 3 ambUSD 2.399/m²ajustado 2.728 · similitud 78
Depto. 3 Amb. Balcón y Cochera, MataderosMataderos · 110 m · 84 m² · 3 ambUSD 2.821/m²ajustado 3.138 · similitud 78
Depto. 3 Ambientes en Planta Baja con PatioMataderos · 380 m · 112 m² · 3 ambUSD 2.723/m²ajustado 3.440 · similitud 75
Depto. 3 Amb. 2 Baños, Balcón Aterrazado en MataderosMataderos · 380 m · 83 m² · 3 ambUSD 2.711/m²ajustado 3.093 · similitud 68
Departamento en Venta en Mataderos, Capital Federal, Buenos AiresMataderos · 430 m · 132 m² · 3 ambUSD 2.045/m²ajustado 2.466 · similitud 66
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO MARIA ANA MOGASEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANEscuela · Nivel primario común · 290 m
- EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 800 m
- PPlaza Dr. Onesimo LeguizamónEspacio verde · Plaza · 330 m
- PRómulo ZabalaEspacio verde · Plazoleta · 520 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.