1 / 193-room Apartment in Monserrat
Salta 800
The facts
- Total size
- 53 m²
- Covered
- 53 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- Noreste
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 200,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Totalmente reciclado, en una ubicación estrategica de la ciudad. Se destaca por su excelente distribución, ambientes funcionales y el buen estado general. Ideal tanto para vivienda como para inversión. Cuenta con dos cómodos dormintorios, living comedor, cocina y baño. Al ser interno ofrece un ambiente tranquilo y resguardado del movimiento a la calle. Su ubicación es uno de sus principales atractivos, permitiendo un rápido y cómodo acceso a distintos puntos de la ciudad. Al estar próximo a la UADE lo convierte en una excelente opción para estudiantes, profesionales o inversores que buscan una propiedad con buena demanda locativa.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.4 % age · +1.6 % size · +0.6 % green space · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in MonserratMonserrat · 80 m · 55 m² · 3 rooms · 1986USD 1,636/m²adjusted 1,574 · similarity 89
3-room Apartment in MonserratMonserrat · 100 m · 45 m² · 3 rooms · 1976USD 1,222/m²adjusted 1,193 · similarity 84
3-room Apartment in MonserratMonserrat · 350 m · 52 m² · 3 rooms · 1976USD 1,404/m²adjusted 1,396 · similarity 84
3-room Apartment in MonserratMonserrat · 140 m · 59 m² · 3 rooms · 1986USD 1,219/m²adjusted 1,186 · similarity 83
3-room Apartment in MonserratMonserrat · 260 m · 55 m² · 3 rooms · 1986USD 1,873/m²adjusted 1,829 · similarity 83
3-room Apartment in ConstituciónConstitución · 240 m · 58 m² · 3 rooms · 1986USD 1,136/m²adjusted 1,106 · similarity 80
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings75 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SIndependenciaSubte · Línea E · 130 m
- SIndependenciaSubte · Línea C · 250 m
- EINST. INMACULADA CONCEPCIONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- EGENERAL GUEMESSchool · Nivel primario común · 230 m
- EPROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTEROSchool · Nivel primario común · 290 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1.2 km
- PPcia. de ChacoGreen space · Cantero Central · 170 m
- PPcia. de CorrientesGreen space · Cantero Central · 250 m
- UUniversidad Argentina de la Empresa — Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Facultad de Comunicación y Diseño - Facultad de Dirección de Empresas - Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas - RectoradoUniversity · 130 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversity · 290 m
- CComisaria Vecinal 1-BPolice station · 400 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Police station · 610 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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