1 / 73-room Apartment in Monserrat
Santiago Del Estero 500
The facts
- Total size
- 52 m²
- Covered
- 52 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 197,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Departamento de 3 ambientes en el corazón de Monserrat, ubicado en un 4 piso al frente, con muy buena luminosidad y ventilación natural.
Excelente ubicación: a solo una cuadra de Av. Belgrano y a dos cuadras de Av. 9 de Julio, con acceso rápido a múltiples medios de transporte y dos líneas de subte cercanas.
La propiedad cuenta con living comedor, cocina independiente y baño, ambos con ventanas al exterior, lo que aporta luz y circulación de aire en todos los ambientes. Posee pisos de parquet en excelente estado.
Ideal tanto para vivienda como para inversión, con gran potencial y excelente demanda en la zona.
Oportunidad para alquilar!
Ennio Avilia Real Estate
Martillero: Ennio Avilia CUCICBA 8097 CMCPSI 7036
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +5.6 % age · -4.7 % bathrooms · +1.6 % safety of the surroundings · +1 % size · -0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in MonserratMonserrat · 350 m · 53 m² · 3 rooms · 1976USD 1,575/m²adjusted 1,584 · similarity 84
3-room Apartment in MonserratMonserrat · 150 m · 52 m² · 3 rooms · 1956USD 1,885/m²adjusted 1,970 · similarity 81
3-room Apartment in MonserratMonserrat · 330 m · 55 m² · 3 rooms · 1986USD 1,636/m²adjusted 1,583 · similarity 80
3-room Apartment in MonserratMonserrat · 230 m · 59 m² · 3 rooms · 1986USD 1,219/m²adjusted 1,192 · similarity 79
2-room Apartment in MonserratMonserrat · 120 m · 53 m² · 2 rooms · 1960USD 1,415/m²adjusted 1,541 · similarity 79
3-room Apartment in MonserratMonserrat · 310 m · 55 m² · 3 rooms · 1964USD 1,362/m²adjusted 1,514 · similarity 79
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings74 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SIndependenciaSubte · Línea E · 440 m
- SMorenoSubte · Línea C · 460 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EPROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTEROSchool · Nivel primario común · 180 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATSchool · Nivel primario común · 190 m
- PPcia. de Entre RíosGreen space · Cantero Central · 340 m
- PPcia. de FormosaGreen space · Cantero Central · 350 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Unidad de Educación a Distancia en el ExteriorUniversity · Centro de Gestión en Buenos Aires · 180 m
- UUniversidad Argentina de la Empresa — Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Facultad de Comunicación y Diseño - Facultad de Dirección de Empresas - Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas - RectoradoUniversity · 370 m
- CComisaria Vecinal 1-BPolice station · 610 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Police station · 870 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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