1 / 8 · 34 more in the adOffice in Monserrat
Salta al 200
The facts
- Total size
- 1,075 m²
- Covered
- 1,075 m²
- Age
- 90 years (1936)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Impresionante casona antigua apta edificio nueve pisos. Petit Hotel del 1900. Magnífica construcción de época. Frente de piedra París, pisos de granito, ventanales en hierro original. A la casa se accede por una imponente puerta de hierro. Son tres pisos con varios ambientes por piso, balcones y terraza. Escalera de mármol y hierro, molduras originales, vidrios biselados y boiserie. Gran tragaluz central con vidriado original. A su lado cuenta con un gran local comercial con entrada independiente, salón de ventas, oficinas en un entrepiso y depósito en el subsuelo. Las columnas de hierro pulido a la vista son de la zona de Lorena, Francia, iguales a las de la Torre Eiffel. El salón de ventas se remodelo en 2018. Superficie terreno: 250m2. Frente: 13, 26mFondo: 20, 45mCódigo de Planeamiento Urbano (nuevo) Superficie vendible: 1600m2Ancho de calle: 9, 52mPisos: pb + 7 Plantas tipo + 2 RetirosÁrea de Alta Mixtura de usos: Uso de suelo 4aph: Desestimadalfi: No afecta a parcela. Extensión irregular (Por presencia de edificio consolidado en el bloque de esquina Art,. 6. 4. 2. 3. c) Plusvalía: U$ Ver datos valor estimadoDistrito U. S. A. A Unidad de Sustentabilidad en Altura Alta Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.
Price history
We have been following this listing since September 19, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -24.3 % size · -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +4.6 % age · +2.8 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Office in MonserratMonserrat · 430 m · 852 m² · 2001 · parking spaceUSD 2,347/m²adjusted 1,392 · similarity 50
6-room Office in San NicolásSan Nicolás · 200 m · 226 m² · 6 rooms · 1926USD 973/m²adjusted 757 · similarity 36
2-room Office in MonserratMonserrat · 230 m · 73 m² · 2 rooms · parking spaceUSD 1,753/m²adjusted 962 · similarity 35
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings69 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SLimaSubte · Línea A · 240 m
- SMorenoSubte · Línea C · 330 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATSchool · Nivel primario común · 300 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- EGRAL MARIANO NECOCHEASchool · Nivel primario común · 500 m
- PPcia. de la RiojaGreen space · Cantero Central · 220 m
- PPcia. de la PampaGreen space · Cantero Central · 230 m
- UUniversidad de Morón — IAETES (Instituto Argentino de Estudios Técnicos Económicos y Sociales)University · 260 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias Económicas de la Administración y de los NegociosUniversity · 290 m
- CComisaria Vecinal 1-BPolice station · 820 m
- CComisaria Vecinal 1-APolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.