1 / 8 · 28 more in the ad4-room Apartment in Monserrat
Av Belgrano al 1200
The facts
- Total size
- 217 m²
- Covered
- 175 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- South
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 300,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Departamento 4 ambientes mas dependencia - Departamento con excelente distribución y doble circulación. - Al ingresar se encuentra un hall de acceso que conecta con un amplio living y comedor principal, ambos muy luminosos y con salida a un balcón corrido. - La unidad cuenta con tres dormitorios: dos amplios dormitorios de tamaños similares y un dormitorio principal ubicado al contrafrente, con acceso a un balcón privado. -Además, el departamento posee un patio central que aporta ventilación e iluminación natural. - La cocina es independiente, de buen tamaño, y se complementa con comedor diario, lavadero y dependencia de servicio con su respectivo baño. - El departamento dispone de dos baños completos - Se trata de una propiedad muy funcional, con espacios amplios, varios balcones y sectores de servicio bien definidos. *En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. *Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. *Ley 5859 - Art. 4: "
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +9.5 % age · -9 % size · +4.9 % bathrooms · +1.9 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in MonserratMonserrat · same address · 217 m² · 4 rooms · 1976USD 1,106/m²adjusted 1,106 · similarity 97
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4-room Apartment in MonserratMonserrat · 270 m · 152 m² · 4 rooms · 1956 · parking spaceUSD 1,875/m²adjusted 1,721 · similarity 61
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4-room Apartment in San NicolásSan Nicolás · 240 m · 120 m² · 4 rooms · 1976 · parking spaceUSD 1,325/m²adjusted 1,051 · similarity 53
4-room Apartment in MonserratMonserrat · 140 m · 128 m² · 4 rooms · 1946USD 1,327/m²adjusted 1,370 · similarity 52
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings74 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SMorenoSubte · Línea C · 320 m
- SLimaSubte · Línea A · 480 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATSchool · Nivel primario común · 130 m
- EGRAL MARIANO NECOCHEASchool · Nivel primario común · 350 m
- PPcia. de FormosaGreen space · Cantero Central · 270 m
- PPcia. de Entre RíosGreen space · Cantero Central · 340 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Unidad de Educación a Distancia en el ExteriorUniversity · Centro de Gestión en Buenos Aires · 160 m
- UUniversidad de Morón — IAETES (Instituto Argentino de Estudios Técnicos Económicos y Sociales)University · 270 m
- CComisaria Vecinal 1-BPolice station · 660 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Police station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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