1 / 8 · 28 más en el avisoAv Belgrano Al 1200 / Monserrat / Departamento 4 Ambientes con Dependencia / Venta
Av Belgrano al 1200
Ficha
- Superficie total
- 217 m²
- Cubierta
- 175 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 300.000 / mes
Descripción
Departamento 4 ambientes mas dependencia - Departamento con excelente distribución y doble circulación. - Al ingresar se encuentra un hall de acceso que conecta con un amplio living y comedor principal, ambos muy luminosos y con salida a un balcón corrido. - La unidad cuenta con tres dormitorios: dos amplios dormitorios de tamaños similares y un dormitorio principal ubicado al contrafrente, con acceso a un balcón privado. -Además, el departamento posee un patio central que aporta ventilación e iluminación natural. - La cocina es independiente, de buen tamaño, y se complementa con comedor diario, lavadero y dependencia de servicio con su respectivo baño. - El departamento dispone de dos baños completos - Se trata de una propiedad muy funcional, con espacios amplios, varios balcones y sectores de servicio bien definidos. *En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. *Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. *Ley 5859 - Art. 4: "
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +9,5 % antigüedad · -9 % superficie · +4,9 % baños · +1,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Av. Belgrano al 1200 / Monserrat / Departamento 4 Ambientes con Dependencia / VentaMonserrat · misma dirección · 217 m² · 4 amb · 1976USD 1.106/m²ajustado 1.106 · similitud 97
Departamento de 5 ambientes con dependenciaMonserrat · 70 m · 166 m² · 5 amb · 1956USD 1.133/m²ajustado 1.176 · similitud 65
VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES ALSINA AL 1100 MONSERRATMonserrat · 270 m · 152 m² · 4 amb · 1956 · cocheraUSD 1.875/m²ajustado 1.721 · similitud 61
Departamento con Cochera en Monserrat (Sobre La 9 de Julio!)Monserrat · 240 m · 120 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 1.325/m²ajustado 1.051 · similitud 53
Departamento con Cochera en Monserrat (Sobre La 9 de Julio!)San Nicolás · 240 m · 120 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 1.325/m²ajustado 1.051 · similitud 53
4 Ambientes C/dependencia Estilo Frances VentaMonserrat · 140 m · 128 m² · 4 amb · 1946USD 1.327/m²ajustado 1.370 · similitud 52
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMorenoSubte · Línea C · 320 m
- SLimaSubte · Línea A · 480 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATEscuela · Nivel primario común · 130 m
- EGRAL MARIANO NECOCHEAEscuela · Nivel primario común · 350 m
- PPcia. de FormosaEspacio verde · Cantero Central · 270 m
- PPcia. de Entre RíosEspacio verde · Cantero Central · 340 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Unidad de Educación a Distancia en el ExteriorUniversidad · Centro de Gestión en Buenos Aires · 160 m
- UUniversidad de Morón — IAETES (Instituto Argentino de Estudios Técnicos Económicos y Sociales)Universidad · 270 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 660 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.