1 / 344-room Apartment in Monserrat
Avenida Valentín Alsina 1600
The facts
- Total size
- 63 m²
- Covered
- 63 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 48 years (1978)
- Aspect
- Noreste
- Parking spaces
- 1
- Expensas
- ARS 270,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
3 Ambientes con Dependencia, Cochera, Baulera y Patio - Alsina 1600, Monserrat, CABA.
- Living Comedor: Piso de madera. Climatización mediante estufa de tiro balanceado. Acceso directo a patio.
- Dormitorios: Dos dormitorios. Ambos con placard empotrado y ventilador de techo.
- Baños: Un baño completo. Baño de servicio (inodoro y vanitory); cuenta con conexiones de cañería para ducha.
- Dependencia: Dormitorio integrado al hall íntimo. Doble circulación (hacia hall íntimo y cocina).
- Cocina: Mobiliario completo. Conexión para lavarropas y calefón para agua caliente.
Superficies
- Unidad Funcional: 69,23 m2 totales (desglosados en 62,85 m2 cubiertos; 2,22 m2 semicubiertos y 4,16 m2 descubiertos).
- Unidad Complementaria (Baulera): 1,19 m2 cubiertos ubicada en azotea.
- Cochera: Espacio fijo en subsuelo.
Ubicación: Alsina al 1600, entre Virrey Ceballos y Solís.
Expensas dpto $250.000 y cochera $30.000 ABRIL 2026
Cochera fija en primer subsuelo.
AVISO LEGAL : Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115.
Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Price history
We have been following this listing since September 19, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +1.9 % size · -1.6 % safety of the surroundings · +0.9 % age · -0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in MonserratMonserrat · same address · 63 m² · 4 rooms · 1978 · parking spaceUSD 1,810/m²adjusted 1,810 · similarity 98
4-room Apartment in MonserratMonserrat · same address · 63 m² · 4 rooms · 1978 · parking spaceUSD 1,810/m²adjusted 1,810 · similarity 97
4-room Apartment in San NicolásSan Nicolás · 290 m · 68 m² · 4 rooms · 1976USD 1,618/m²adjusted 1,882 · similarity 82
3-room Apartment in MonserratMonserrat · 180 m · 63 m² · 3 rooms · 1966USD 1,095/m²adjusted 1,328 · similarity 80
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 320 m · 70 m² · 4 rooms · 1976USD 1,643/m²adjusted 1,969 · similarity 79
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 300 m · 70 m² · 4 rooms · 1966USD 1,629/m²adjusted 1,989 · similarity 77
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings66 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 320 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 390 m
- ECOLEGIO DON BOSCOSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 90 m
- ECOLEGIO LOS ROBLESSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 260 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 m
- PPlaza del CongresoGreen space · Plaza · 190 m
- PPlaza Mariano MorenoGreen space · Plaza · 210 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias Económicas de la Administración y de los NegociosUniversity · 250 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas y NaturalesUniversity · 280 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 1 km
- CComisaria Vecinal 1-APolice station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.