1 / 253-room Apartment in Monserrat
Avenida San Juan 1200
The facts
- Total size
- 71 m²
- Covered
- 71 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 70 years (1956)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
3 ambientes con dependencia sobre Av. San Juan SIN EXPENSAS
Departamento en Segundo piso por Escalera de 3 ambientes con dependencia ubicado sobre Av. San Juan al 1200, a pasos de Av. 9 de Julio.
El edificio es de construcción tradicional y la unidad se encuentra en segundo piso por escalera, SIN EXPENSAS y una estructura edilicia característica de la zona.
La propiedad cuenta con una distribución práctica y cómoda:
Living comedor de buenas dimensiones, dos dormitorios, uno de ellos con salida a balcón, baño completo, cocina independiente con espacio de guardado, lavadero y dependencia de servicio, que puede utilizarse como escritorio, espacio de trabajo o área de guardado. No es accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5515).
La disposición de los ambientes permite buena ventilación y luz natural, generando espacios agradables para el uso diario.
El departamento se encuentra en estado general habitable, con cocina y baño que pueden actualizarse de manera gradual según el proyecto de cada comprador.
Por su ubicación estratégica sobre Av. San Juan, a pocos metros de Av. 9 de Julio, ofrece cercanía a transporte público, comercios, universidades y servicios, lo que lo convierte en una muy buena opción tanto para vivienda como para inversión.
La propiedad NO ES APTO CRéDITO HIPOTECARIO
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Di Mitrio Inmobiliaria SAS - CPI 8486
Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581
Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707
La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.4 % age · -2 % safety of the surroundings · +1.5 % size · +0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings72 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SSan JoseSubte · Línea E · 130 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 350 m
- EEUSTAQUIO CARDENASSchool · Nivel primario común · 80 m
- EINSTITUTO LA PROVIDENCIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- EINST. INMACULADA CONCEPCIONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 880 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 990 m
- PPlazoletaGreen space · Plazoleta · 290 m
- PPcia. de CórdobaGreen space · Cantero Central · 320 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversity · Sede Constitución · 250 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Centro · 370 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Police station · 180 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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