3-room Apartment in Monserrat — photo 1 of 131 / 13
Apartment · For sale · Monserrat

3-room Apartment in Monserrat

Avenida Carlos Calvo 1300

Agency39 days listed

The facts

Total size
60 m²
Covered
60 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Age
60 years (1966)
Aspect
Sur
Parking spaces
0
Expensas
ARS 150,000 / month

Original description, in Spanish

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Hermoso departamento al frente en pleno barrio de Montserrat, a 2 cuadras de 9 de Julio, 2 de Av. Independencia y 2 de Av. San Juan. Ubicado estrategicamente a media cuadra de UBA sede Sociales, a 4 cuadras de UADE, 5 de UAI. Tambien a 2 cuadras de Subte linea E o 4 cuadras de Subte linea C. Pasan todos los colectivos cerca. El departamento es muy luminoso, no tiene edificios al lado ya que esta en una esquina. Como veran en las fotos tiene cocina amplia (que incluye lavadero) y ambientes amplios y luminosos. Living comedor muy comodo con ventana/balcon corrediza. habitacion principal amplia y luminosa. La otra habitacion tambien posee ventana en la que da la luz toda la tarde. Baño completo incluye bidet y bañadera. Aclaración: los pisos están recien plastificados. El depto está pintado a nuevo durante la pandemia

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEPPSEESPP99k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,420/m²range USD 1,150–1,450/m² · for this size USD 68,981–86,991
+16% vs. comparablesIt asks USD 99,000; the adjusted comparables imply USD 85,218.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.4 % age · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings74 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte San Jose 270 m away (3 min walk) · 8 bus lines within 300 m: 53, 60, 96, 98, 102, 126, 129, 168
100
Safety1,266 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
19
Schools24 within 800 m · nearest 150 m away
100
Green spacePcia. de Córdoba 320 m away · 4 within 500 m
93
HealthHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia 980 m away
94
  • SSan JoseSubte · Línea E · 270 m
  • SIndependenciaSubte · Línea E · 340 m
  • EINST. INMACULADA CONCEPCIONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
  • EGENERAL GUEMESSchool · Nivel primario común · 190 m
  • EEUSTAQUIO CARDENASSchool · Nivel primario común · 290 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 980 m
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1.1 km
  • PPcia. de CórdobaGreen space · Cantero Central · 320 m
  • PPcia. de CorrientesGreen space · Cantero Central · 330 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversity · Sede Constitución · 30 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversity · 230 m
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Police station · 320 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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