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Apartamento de 3 ambientes em Monserrat — foto 1 de 131 / 13
Apartamento · Venda · Monserrat

Apartamento de 3 ambientes em Monserrat

Avenida Carlos Calvo 1300

Imobiliária39 dias anunciado

Ficha

Metragem total
60 m²
Coberta
60 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
60 anos (1966)
Orientação
Sur
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 150.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Hermoso departamento al frente en pleno barrio de Montserrat, a 2 cuadras de 9 de Julio, 2 de Av. Independencia y 2 de Av. San Juan. Ubicado estrategicamente a media cuadra de UBA sede Sociales, a 4 cuadras de UADE, 5 de UAI. Tambien a 2 cuadras de Subte linea E o 4 cuadras de Subte linea C. Pasan todos los colectivos cerca. El departamento es muy luminoso, no tiene edificios al lado ya que esta en una esquina. Como veran en las fotos tiene cocina amplia (que incluye lavadero) y ambientes amplios y luminosos. Living comedor muy comodo con ventana/balcon corrediza. habitacion principal amplia y luminosa. La otra habitacion tambien posee ventana en la que da la luz toda la tarde. Baño completo incluye bidet y bañadera. Aclaración: los pisos están recien plastificados. El depto está pintado a nuevo durante la pandemia

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEPPSEESPP99k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.420/m²faixa USD 1.150–1.450/m² · para esta metragem USD 68.981–86.991
+16% vs. comparáveisPede USD 99.000; os comparáveis ajustados implicam USD 85.218.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,4 % idade · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno74 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô San Jose a 270 m (3 min a pé) · 8 linhas de ônibus em 300 m: 53, 60, 96, 98, 102, 126, 129, 168
100
Segurança1.266 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
19
Escolas24 em 800 m · a mais próxima a 150 m
100
Áreas verdesPcia. de Córdoba a 320 m · 4 em 500 m
93
SaúdeHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 980 m
94
  • SSan JoseMetrô · Línea E · 270 m
  • SIndependenciaMetrô · Línea E · 340 m
  • EINST. INMACULADA CONCEPCIONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
  • EGENERAL GUEMESEscola · Nivel primario común · 190 m
  • EEUSTAQUIO CARDENASEscola · Nivel primario común · 290 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 980 m
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
  • PPcia. de CórdobaÁrea verde · Cantero Central · 320 m
  • PPcia. de CorrientesÁrea verde · Cantero Central · 330 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidade · Sede Constitución · 30 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidade · 230 m
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Delegacia · 320 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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