1 / 171-room Apartment in Monserrat
Venezuela 900
The facts
- Total size
- 38 m²
- Covered
- 35 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Noroeste
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 100,000 / month
Original description, in Spanish
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VENTA- MONOAMBIENTE CON AMENITIES - MONSERRAT
-Monoambiente de 39m2, piso 9
-Cocina
-Baño
-Balcón
FULL AMENITIES : PISICINA, SUM, PARRILLAS, GYM.
Edificio de gran categoría, con muy buenas terminaciones y local en PB.
Excelente ubicación en calle Venezuela 964, entre 9 de Julio y Tacuarí. A metros de Av. Belgrano y Subte E, a 1 cuadra de Av. 9 de Julio y Subte C. Cerca de importantes universidades, monumentos y casco histórico de la ciudad. Gran variedad de transporte público y fácil acceso a importantes avenidas y autopistas.
Ideal Oficinas, Vivienda o alquiler temporario.
TERMINACIONES.
GENERAL
Hidrante incendio por pallier.
1 Matafuego por pallier. 2 Ascensores frecuencia variable cabina y puerta planta baja en acero inoxidable Capacidad 6 personas, Puertas automáticas 60m/m.Espejo en cabinas y piso en granito Pantalla LED Tanques de reserva en acero inoxidable o plásticos. Cañerias de cloacas y pluviales en acueduct. Agua fría y cliente en termofusión. Escalera contra incendio con equipo presurizador, paredes y puertas resistentes al fuego. Laundry. Fachada en carpeta metálica/Aluminio con cristal laminado. Piso 14 Yacuzzi,Parrilla con mesas y sillas,Solarium con reposeras.
HALL DE ENTRADA
Frente en mármol, Acero inoxidable y cristal. Piso en porcellanato. Paredes con buñas. Armados en cielorasos según diseño. Exterior c/adoquin de Porfido Patagónico.
DEPARTAMENTOS:
Splits frío-calor en dormitorios,estar,ambiente único y/o oficinas con circuito independiente. Bocas T.E y T.V.en dormitorios.estar.oficinas y ambiente único. Disyuntor diferencial. Porcellanato en estar,palliers,pasillo. Carpinteria aluminio anodizado Modena. Portero eléctrico (opcional visor) Puertas enchapadas lustradas. Manijas en bronce o bronce platil con diseño en puertas. Cristales float (Vasa) Cañeria de agua fría y caliente termofusión. Cañeria de cloacas y pluviales en Acueduct. Agua caliente por termotanque central. Instalación eléctrica con cable antiflama, llaves termomagnéticas y disyuntor diferencial. Instalación T.V. preparada para cable.
Pintura al latex en muros y cielorrasos. Pintura tipo lustre en puertas. Carpinteria metálica con esmalte sintético.
COCINA:
Piso de porcellanato. Paredes en cerámica sobre mesada. Muebles de cocina con bajo y alacena con puertas,manijas cromadas,cajoneras con guías metálicas y rodamientos. Mesada en granito con bacha doble en Acero Inoxidable. Grifería monocomando Cocina marca Longvie c/visor,4 hornallas y horno.
BAñO PRINCIPAL:
Cerámicas en pisos. Paredes con cerámica altura total y guarda perimetral en mármol. Bañera enlozada. Artefactos Roca o similar. Vanitory con mesada de loza y/o mármol. Espejos integrales, accesorios. Grifería cierre cerámico Marca Artica o similar.
BALCON:
Piso y zócalo con cerámico. Baranda en aluminio anodizado oro c/vidrio laminado.
"Ley 5115: el inmueble NO es accesible para personas con movilidad reducida"
Se deja constancia que
EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383.
EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507
CLICK APARTS
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +4.6 % age · -1 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings75 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SMorenoSubte · Línea C · 180 m
- SBelgranoSubte · Línea E · 250 m
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 03 DE 03)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- EMARIA SANCHEZ DE THOMPSONSchool · Nivel primario común · 80 m
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 04 DE 03)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- PPcia. de Entre RíosGreen space · Cantero Central · 120 m
- PPcia. de FormosaGreen space · Cantero Central · 130 m
- UInstituto Universitario de la Fundación ISALUD — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Alimentos y Nutrición - Facultad de Ciencias Sociales - Facultad de Salud - RectoradoUniversity · 40 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Periodismo y ComunicacionesUniversity · 270 m
- CComisaria Vecinal 1-BPolice station · 350 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Police station · 850 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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