1 / 131-room Apartment in Monserrat
Mexico 900
The facts
- Total size
- 36 m²
- Covered
- 30 m²
- Rooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 20 years (2006)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 250,000 / month
Original description, in Spanish
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Amplio ambiente con balcón al frente en segundo piso. Baño completo con bañera. Cocina completa con anafe eléctrico, agua caliente central, aire acondicionado frió/calor. Cuenta con conexión para lavarropas. Sin muebles
Excelente departamento monoambiente a la venta. Segundo piso. Muy buena luminosidad. Cocina integrada con ventilación natural. Todo eléctrico. Baño completo. Pisos cerámicos. Agua caliente central. En las expensas incluye Aysa. Ubicado en calle México al 900 a tan solo una cuadra de 9 de Julio, dos de Avenida Independencia y dos de Avenida Belgrano. Transportes Cercanos: Colectivos: 2, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 53, 57, 59, 60, 67, 70, 86, 91, 96, 98, 100, 103, 126, 129, 195 y Subtes (Metro): BELGRANO (Línea E), INDEPENDENCIA (Línea C), INDEPENDENCIA (Línea E), MORENO (Línea C).
Expensas (Julio 2026). Incluye Aysa.
"En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario."
Ley 5115: "EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas."
En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que
"Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas. La presenta oferta de venta esta condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (RESOL AFIP 2371)."
CPI 8692 / CMCPSI 6264 Devia Inmuebles. 4782-3607
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Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.4 % age · +0.6 % green space · +0.5 % size · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in MonserratMonserrat · 100 m · 38 m² · 1 rooms · 2016USD 2,500/m²adjusted 2,386 · similarity 88
1-room Apartment in MonserratMonserrat · 100 m · 38 m² · 1 rooms · 2026USD 2,158/m²adjusted 1,972 · similarity 85
1-room Apartment in MonserratMonserrat · 210 m · 34 m² · 1 rooms · 1996USD 1,706/m²adjusted 1,770 · similarity 84
1-room Apartment in MonserratMonserrat · 320 m · 37 m² · 1 rooms · 2011USD 1,486/m²adjusted 1,443 · similarity 83
1-room Apartment in MonserratMonserrat · 150 m · 34 m² · 1 rooms · 2026USD 2,015/m²adjusted 1,815 · similarity 83
1-room Apartment in MonserratMonserrat · 260 m · 36 m² · 1 rooms · 2026USD 2,275/m²adjusted 2,047 · similarity 82
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings74 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SMorenoSubte · Línea C · 290 m
- SBelgranoSubte · Línea E · 290 m
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 03 DE 03)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
- EMARIA SANCHEZ DE THOMPSONSchool · Nivel primario común · 60 m
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 04 DE 03)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- PPcia. de Entre RíosGreen space · Cantero Central · 140 m
- PPcia. de ChubutGreen space · Cantero Central · 170 m
- UInstituto Universitario de la Fundación ISALUD — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Alimentos y Nutrición - Facultad de Ciencias Sociales - Facultad de Salud - RectoradoUniversity · 100 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Periodismo y ComunicacionesUniversity · 180 m
- CComisaria Vecinal 1-BPolice station · 250 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Police station · 750 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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