1 / 151-room Apartment in Monserrat
Viamonte 1477
The facts
- Total size
- 27 m²
- Covered
- 26 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 41 years (1985)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 118,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Monoambiente en venta – 1° Piso, Depto. 1D (Contrafrente)
Excelente oportunidad de inversión o primera vivienda.
Este monoambiente amplio , ubicado en el primer piso contrafrente, combina comodidad, privacidad y una excelente ubicación.
Características principales:
Superficie bien distribuida, con espacio para living, dormitorio y comedor.
Cocina integrada con muebles bajo mesada.
Baño completo
silencioso y con buena ventilación.
Edificio moderno, con ascensor y excelente mantenimiento.
Ubicación: zona tranquila, cercana a medios de transporte, comercios y avenidas principales. Ideal para quienes buscan vivir con confort o invertir con buena rentabilidad.
Consultanos en Inmobiliaria María Broncano para más información o coordinar una visita
- KP454285 - KPT091806 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.3 % safety of the surroundings · +4.2 % age · +3.1 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in San NicolásSan Nicolás · 340 m · 27 m² · 1 rooms · 1981USD 2,774/m²adjusted 2,812 · similarity 84
1-room Apartment in San NicolásSan Nicolás · 140 m · 32 m² · 1 rooms · 1986USD 1,547/m²adjusted 1,584 · similarity 82
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 440 m · 27 m² · 1 rooms · 1976USD 2,111/m²adjusted 2,181 · similarity 79
1-room Apartment in RetiroRetiro · 410 m · 33 m² · 1 rooms · 1986USD 2,394/m²adjusted 2,288 · similarity 71
1-room Apartment in RetiroRetiro · 440 m · 32 m² · 1 rooms · 1973USD 1,625/m²adjusted 1,665 · similarity 70
1-room Apartment in San NicolásSan Nicolás · 240 m · 36 m² · 1 rooms · 1976USD 1,375/m²adjusted 1,517 · similarity 70
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings60 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 270 m
- SUruguaySubte · Línea B · 400 m
- EJIN A DE 01 (ESC. PRIM. Nº 8 DE 01)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- ENICOLAS AVELLANEDASchool · Nivel primario común · 210 m
- EEI Nº 07 DE 01School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- PPlaza LavalleGreen space · Plaza · 310 m
- PPlaza Rodríguez PeñaGreen space · Plaza · 510 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias Jurídicas y SocialesUniversity · 240 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias EconómicasUniversity · 250 m
- CComisaria Vecinal 1-APolice station · 190 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 720 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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