1 / 15Appartement de 1 pièces à Monserrat
Viamonte 1477
Les données
- Surface totale
- 27 m²
- Couverte
- 26 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 41 ans (1985)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 118 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Monoambiente en venta – 1° Piso, Depto. 1D (Contrafrente)
Excelente oportunidad de inversión o primera vivienda.
Este monoambiente amplio , ubicado en el primer piso contrafrente, combina comodidad, privacidad y una excelente ubicación.
Características principales:
Superficie bien distribuida, con espacio para living, dormitorio y comedor.
Cocina integrada con muebles bajo mesada.
Baño completo
silencioso y con buena ventilación.
Edificio moderno, con ascensor y excelente mantenimiento.
Ubicación: zona tranquila, cercana a medios de transporte, comercios y avenidas principales. Ideal para quienes buscan vivir con confort o invertir con buena rentabilidad.
Consultanos en Inmobiliaria María Broncano para más información o coordinar una visita
- KP454285 - KPT091806 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,3 % sécurité du quartier · +4,2 % âge · +3,1 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 1 pièces à San NicolásSan Nicolás · 340 m · 27 m² · 1 p. · 1981USD 2 774/m²ajusté 2 812 · similarité 84
Appartement de 1 pièces à San NicolásSan Nicolás · 140 m · 32 m² · 1 p. · 1986USD 1 547/m²ajusté 1 584 · similarité 82
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 440 m · 27 m² · 1 p. · 1976USD 2 111/m²ajusté 2 181 · similarité 79
Appartement de 1 pièces à RetiroRetiro · 410 m · 33 m² · 1 p. · 1986USD 2 394/m²ajusté 2 288 · similarité 71
Appartement de 1 pièces à RetiroRetiro · 440 m · 32 m² · 1 p. · 1973USD 1 625/m²ajusté 1 665 · similarité 70
Appartement de 1 pièces à San NicolásSan Nicolás · 240 m · 36 m² · 1 p. · 1976USD 1 375/m²ajusté 1 517 · similarité 70
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement60 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 270 m
- SUruguaySubte · Línea B · 400 m
- EJIN A DE 01 (ESC. PRIM. Nº 8 DE 01)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- ENICOLAS AVELLANEDAÉcole · Nivel primario común · 210 m
- EEI Nº 07 DE 01École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- PPlaza LavalleEspace vert · Plaza · 310 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspace vert · Plaza · 510 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias Jurídicas y SocialesUniversité · 240 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias EconómicasUniversité · 250 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariat · 190 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 720 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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