1-room Apartment in Monserrat — photo 1 of 161 / 16
Apartment · For sale · Monserrat

1-room Apartment in Monserrat

Salta 1157

Agency39 days listed

The facts

Total size
25 m²
Covered
25 m²
Rooms
1
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Age
40 years (1986)
Aspect
Este
Parking spaces
0
Expensas
ARS 150,000 / month

Original description, in Spanish

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Oportunidad! se vende un departamento monoambiente al frente, excelente conectividad y multiples medio de transportes, servicios completos.
Cerca de las universidades de la UAI y UADE.
El departamento se encuentra en muy buenas condiciones, cuenta con cocina integrada, ambiente, baño completo con conexión para lavarropa y balcón francés.
Apto crédito.
Sup. total 25 m2
Edificio se conserva en optimas condiciones.
Empresa familiar en el barrio de Barracas.
Espeche propiedades
CUCICBA 7061.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble.
- KP531065 - KPT091715 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Price history

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Location

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Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence C

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,141/m²range USD 1,814–2,784/m² · for this size USD 45,347–69,599
-27% vs. comparablesIt asks USD 39,000; the adjusted comparables imply USD 53,534.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.4 % age · +3.3 % size · +0.9 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings75 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte San Jose 200 m away (2 min walk) · 8 bus lines within 300 m: 39, 53, 60, 96, 98, 102, 126, 129
100
Safety1,251 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
20
Schools17 within 800 m · nearest 80 m away
100
Green spacePcia. de Córdoba 240 m away · 4 within 500 m
98
HealthHospital General de Niños P. de Elizalde 920 m away
96
  • SSan JoseSubte · Línea E · 200 m
  • SSan JuanSubte · Línea C · 300 m
  • EEUSTAQUIO CARDENASSchool · Nivel primario común · 80 m
  • EINST. INMACULADA CONCEPCIONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
  • EGENERAL GUEMESSchool · Nivel primario común · 240 m
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 920 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1 km
  • PPcia. de CórdobaGreen space · Cantero Central · 230 m
  • PPlazoletaGreen space · Plazoleta · 290 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversity · Sede Constitución · 200 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Centro · 320 m
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Police station · 250 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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