1 / 8 · 4 more in the ad1-room Apartment in San Telmo
Bernardo de Irigoyen 1142, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina
The facts
- Total size
- 29 m²
- Covered
- 21 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Aspect
- North-west
- Parking spaces
- 0
What the ad says
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Original description, in Spanish
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Bernardo de Yrigoyen al 1100. Ubicación estratégica, ideal para inversión o renta temporaria. La unidad cuenta con 29 m² y balcón, diseñada para maximizar funcionalidad y confort. Dispone de ambiente integrado con cocina equipada, baño completo y sector tipo dormitorio en suite, logrando una distribución moderna y práctica. Excelente luminosidad. El edificio se desarrolla en 14 pisos con un total de 140 unidades totalmente amobladas, pensadas para alquiler temporario y público dinámico como universitarios y nómades digitales. Amenities de primer nivel: sum. Espacio de coworking. Terraza ambientada. Restaurante dentro del edificio. Ideal para inversores que buscan renta sin complicaciones, con posibilidad de integrarse a un pool de alquiler administrado. Opciones de pago: Contado. Financiación: anticipo + cuotas en pesos ajustadas al costo de la construcción ( cac) Una oportunidad sólida en una zona de alta demanda, pensada para generar ingresos constantes y formar parte de una tendencia en crecimiento: el alquiler temporario gestionado. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: cucicba 9826 Tomo 2 Folio 66. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to October 29, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +3.6 % green space · +0.6 % size · +0.5 % distance to the subte · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in San TelmoSan Telmo · 30 m · 30 m² · 1 rooms · 2026USD 2,667/m²adjusted 2,692 · similarity 94
1-room Apartment in San TelmoSan Telmo · 30 m · 30 m² · 1 roomsUSD 2,633/m²adjusted 2,652 · similarity 92
1-room Apartment in San TelmoSan Telmo · 30 m · 26 m² · 1 roomsUSD 2,769/m²adjusted 2,706 · similarity 89
1-room Apartment in San TelmoSan Telmo · 310 m · 27 m² · 1 rooms · 1958USD 1,667/m²adjusted 1,700 · similarity 82
1-room Apartment in ConstituciónConstitución · 370 m · 29 m² · 1 rooms · 2013USD 2,190/m²adjusted 2,287 · similarity 81
1-room Apartment in ConstituciónConstitución · 180 m · 33 m² · 1 rooms · 1986USD 1,939/m²adjusted 1,975 · similarity 80
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings74 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SSan JuanSubte · Línea C · 60 m
- SIndependenciaSubte · Línea C · 370 m
- ECOLEGIO ESTEBAN ECHEVERRIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
- EINSTITUTO JESUS MARIA DE SAN VICENTE DE PAULSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- EEUSTAQUIO CARDENASSchool · Nivel primario común · 310 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 810 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 1 km
- PPcia. de CórdobaGreen space · Cantero Central · 130 m
- PPlazoletaGreen space · Plazoleta · 210 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Centro · 70 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Centro Anexo (Piedras 1052) · 270 m
- CComisaria Vecinal 1-BPolice station · 490 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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