1 / 131-room Apartment in Monserrat
México 1200
The facts
- Total size
- 45 m²
- Covered
- 26 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 10 years (2016)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 1
- Expensas
- ARS 65,000 / month
Original description, in Spanish
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Oportunidad única en Monserrat, Buenos Aires!
Presentamos nuestro exclusivo desarrollo inmobiliario ubicado a solo dos cuadras de la Universidad UADE, en una de las zonas más vibrantes y en crecimiento de la ciudad. Este moderno edificio cuenta con 16 unidades monoambiente, distribuidas en dos por piso, diseñadas pensando en la comodidad y funcionalidad.
Segundo piso (preguntar por demás pisos), depto. B, monoambiente divisible de 43 m2., de los cuales 37 m2 son cubiertos y 6 m2 de balcón al frente. Un ambiente muy amplio. Living comedor integrado. Cocina completa con muebles de cocina enchapados en melanina - Alacenas combinadas en melamina aluminio y vidrio. Mesadas de cocina en granito. Horno eléctrico y anafe a gas. Aire acondicionado frio-calor por equipos tipo Split instalados. Pisos de porcelanato y micro, zócalos de madera pintados.
Ideal para inversión, alquiler temporario o AirBnb, este proyecto ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan rentabilidad y versatilidad. La obra se encuentra en pleno proceso de construcción y se entregan las unidades llave en mano (inclusive aires acondicionados tipo splits en todos los ambientes), listas para disfrutar o comenzar a rentar de inmediato.
Además, la trayectoria de nuestros arquitectos garantiza un diseño de calidad, funcionalidad y estética moderna.
No pierdas la oportunidad de invertir en un proyecto con gran potencial en una ubicación privilegiada. Contáctanos y sé parte de esta excelente inversión en Monserrat!
Estado de la Obra: entregando unidades.
Unidades de monoambiente A: 30 m2 totales, de los cuales 27 m2 cubiertos, y 3 m2 de balcon al frente.
Unidades de monoambiente B: 43 m2 totales, de los cuales 37 m2 cubiertos, y 6 m2 de balcon al frente.
Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone CUCICBA 8456 / CMCPSI 7213.
La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABLl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -2.2 % age · -0.8 % size · -0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings75 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SIndependenciaSubte · Línea E · 330 m
- SMorenoSubte · Línea C · 420 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EPROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTEROSchool · Nivel primario común · 210 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATSchool · Nivel primario común · 300 m
- PPcia. de ChubutGreen space · Cantero Central · 240 m
- PPcia. de Entre RíosGreen space · Cantero Central · 250 m
- UUniversidad Argentina de la Empresa — Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Facultad de Comunicación y Diseño - Facultad de Dirección de Empresas - Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas - RectoradoUniversity · 250 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Unidad de Educación a Distancia en el ExteriorUniversity · Centro de Gestión en Buenos Aires · 300 m
- CComisaria Vecinal 1-BPolice station · 480 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Police station · 830 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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