1 / 191-room Apartment in Monserrat
Mexico 1200
The facts
- Total size
- 36 m²
- Covered
- 34 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 5 years (2021)
- Aspect
- Sur
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 300,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Departamento a estrenar | Monoambiente | México 1288, Monserrat
Departamento a estrenar en uno de los edificios más modernos de Monserrat. Unidad compacta, bien resuelta, con terminaciones de primera calidad. Ideal para vivir o para invertir con alta rentabilidad en una de las zonas más demandadas de Buenos Aires.
El departamento cuenta con:
Ambiente integrado con espacio para living, comedor y cocina
Balcón propio
Aire acondicionado frío/calor tipo split instalado
Horno y anafe eléctrico incluidos
Muebles de cocina
Pisos de porcelanato
Cielorraso de hormigón visto
Baño con revestimiento en porcelanato
Puerta de entrada enchapada en madera
Carpinterías exteriores de aluminio anodizado
El edificio ofrece:
SUM + Solárium + Parrilla en último piso
Lavadero común
Ascensor automático de acero inoxidable
Portero eléctrico con visor
Local Bar/Café en planta baja
Agua caliente central
Ubicación inmejorable: a pasos de la UADE, a metros de Av. 9 de Julio y con acceso rápido a subte, colectivos y autopistas. Zona de alta demanda para alquiler estudiantil y profesional.
ENTREGA INMEDIATA
Consultar por otras unidades disponibles!
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Price history
We have been following this listing since September 19, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +2.3 % age · -0.5 % size · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in MonserratMonserrat · same address · 36 m² · 1 rooms · 2021USD 2,198/m²adjusted 2,198 · similarity 97
1-room Apartment in MonserratMonserrat · 40 m · 38 m² · 1 rooms · 2023USD 1,526/m²adjusted 1,524 · similarity 92
1-room Apartment in MonserratMonserrat · 120 m · 36 m² · 1 rooms · 2026USD 2,275/m²adjusted 2,200 · similarity 92
1-room Apartment in MonserratMonserrat · 90 m · 37 m² · 1 rooms · 2011USD 1,486/m²adjusted 1,551 · similarity 90
1-room Apartment in MonserratMonserrat · 90 m · 35 m² · 1 rooms · 2014USD 1,800/m²adjusted 1,839 · similarity 90
1-room Apartment in MonserratMonserrat · 280 m · 36 m² · 1 roomsUSD 2,256/m²adjusted 2,274 · similarity 87
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings75 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SIndependenciaSubte · Línea E · 330 m
- SMorenoSubte · Línea C · 420 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EPROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTEROSchool · Nivel primario común · 210 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATSchool · Nivel primario común · 300 m
- PPcia. de ChubutGreen space · Cantero Central · 240 m
- PPcia. de Entre RíosGreen space · Cantero Central · 250 m
- UUniversidad Argentina de la Empresa — Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Facultad de Comunicación y Diseño - Facultad de Dirección de Empresas - Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas - RectoradoUniversity · 250 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Unidad de Educación a Distancia en el ExteriorUniversity · Centro de Gestión en Buenos Aires · 300 m
- CComisaria Vecinal 1-BPolice station · 480 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Police station · 830 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.