1-room Apartment in Monserrat — photo 1 of 31 / 3
Apartment · For sale · Monserrat

1-room Apartment in Monserrat

Bolivar 200

Agency39 days listed

The facts

Total size
27 m²
Covered
27 m²
Rooms
1
Bathrooms
1
Age
0 years (2026)
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

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monoambiente, 1 baño. disposicion, centro..
Es un placer presentarte
Paseo Bolívar
Un tributo a la elegancia en el Centro Histórico de Buenos Aires.
Este edificio, con su entrada imponente de doble altura y columnas
majestuosas, te transportará a la época dorada del neoclasicismo de
los años 20. Diseñado para convertirse en un lugar icónico, combina
el encanto histórico con las comodidades modernas, creando un
espacio que supera las expectativas de cualquier inversor o viajero.
AMENITIES
El bar/restaurant en planta baja es
un ejemplo de la versatilidad de este
edificio donde el huésped encontrará
un entorno ideal para tomar un café,
compartir una comida o incluso tener
reuniones.
El lugar contará además con una
piscina en la planta baja, que los
visitantes y residentes podrán utilizar
para relajarse.
Completan estos amenities un
CoWork ideal para poder trabajar o
mantener reuniones en el lugar.
Sum en la terraza.
2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alejandra González Carmona CUCICBA 8444 tomo 2 folio 15 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group.
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alejandra Gonzalez Carmona CUCICBA 8444 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, CUIT 27-23123523-5., Av. Directorio 709 CABA. y Ferreyra Patricia Alejandra CMCPSI 6409 Libro 10 Folio 8 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, CUIT 20-2729789586-4., Av. Centenario 2211 Beccar, Partido de San Isidro, Pcia. de Buenos Aires.

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESESPSEPPEP82k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 3,044/m²range USD 2,297–3,416/m² · for this size USD 62,010–92,240
In line with the comparablesIt asks USD 82,000; the adjusted comparables imply USD 82,189.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +3.2 % age · +1.9 % size · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings66 / 100 · Good

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TransportSubte Bolivar 180 m away (2 min walk) · 15 bus lines within 300 m: 2, 7, 8, 22, 24, 28, 29, 56, 64, 86, 91, 103
100
Safety1,520 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
3
Schools12 within 800 m · nearest 30 m away
98
Green spacePlaza 25 de Mayo 280 m away · 3 within 500 m
95
HealthHospital General de Agudos Dr C. Argerich 2 km away
63
  • SBolivarSubte · Línea E · 180 m
  • SPeruSubte · Línea A · 270 m
  • ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESSchool · Nivel secundario común · 30 m
  • EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04School · Nivel secundario común · 90 m
  • EINST.SAN FRANCISCOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
  • PPlaza 25 de MayoGreen space · Plaza · 290 m
  • PPlaza Presidente Juan Domingo PerónGreen space · Plaza · 440 m
  • UUniversidad del Norte Santo Tomás de Aquino — Facultad de FilosofíaUniversity · 290 m
  • UUniversidad Abierta Interamericana — Facultad de Arquitectura - Facultad de Ciencias Empresariales - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho y Ciencias Políticas - Facultad de Desarrollo e Inv. Educativos - Facultad de Medicina y Ciencias de la Salud - Facultad de Motricidad HumanaUniversity · 330 m
  • CComisaria Vecinal 1-BPolice station · 850 m
  • CComisaria Vecinal 1-DPolice station · 990 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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