Departamento monoambiente a estrenar en Monserrat — foto 1 de 31 / 3
Departamento · Venta · Monserrat

Departamento monoambiente a estrenar en Monserrat

Bolivar 200

Inmobiliaria39 días publicado

Ficha

Superficie total
27 m²
Cubierta
27 m²
Ambientes
1
Baños
1
Antigüedad
0 años (2026)
Cocheras
0

Descripción

monoambiente, 1 baño. disposicion, centro..
Es un placer presentarte
Paseo Bolívar
Un tributo a la elegancia en el Centro Histórico de Buenos Aires.
Este edificio, con su entrada imponente de doble altura y columnas
majestuosas, te transportará a la época dorada del neoclasicismo de
los años 20. Diseñado para convertirse en un lugar icónico, combina
el encanto histórico con las comodidades modernas, creando un
espacio que supera las expectativas de cualquier inversor o viajero.
AMENITIES
El bar/restaurant en planta baja es
un ejemplo de la versatilidad de este
edificio donde el huésped encontrará
un entorno ideal para tomar un café,
compartir una comida o incluso tener
reuniones.
El lugar contará además con una
piscina en la planta baja, que los
visitantes y residentes podrán utilizar
para relajarse.
Completan estos amenities un
CoWork ideal para poder trabajar o
mantener reuniones en el lugar.
Sum en la terraza.
2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alejandra González Carmona CUCICBA 8444 tomo 2 folio 15 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group.
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alejandra Gonzalez Carmona CUCICBA 8444 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, CUIT 27-23123523-5., Av. Directorio 709 CABA. y Ferreyra Patricia Alejandra CMCPSI 6409 Libro 10 Folio 8 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, CUIT 20-2729789586-4., Av. Centenario 2211 Beccar, Partido de San Isidro, Pcia. de Buenos Aires.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.044/m²rango USD 2.297–3.416/m² · para esta superficie USD 62.010–92.240
En línea con los comparablesPide USD 82.000; los comparables ajustados implican USD 82.189.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +3,2 % antigüedad · +1,9 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno66 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Bolivar a 180 m (2 min a pie) · 15 líneas de colectivo en 300 m: 2, 7, 8, 22, 24, 28, 29, 56, 64, 86, 91, 103
100
Seguridad1.520 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
3
Escuelas12 en 800 m · la más cercana a 30 m
98
Espacios verdesPlaza 25 de Mayo a 280 m · 3 en 500 m
95
SaludHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 2 km
63
  • SBolivarSubte · Línea E · 180 m
  • SPeruSubte · Línea A · 270 m
  • ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESEscuela · Nivel secundario común · 30 m
  • EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04Escuela · Nivel secundario común · 90 m
  • EINST.SAN FRANCISCOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
  • PPlaza 25 de MayoEspacio verde · Plaza · 290 m
  • PPlaza Presidente Juan Domingo PerónEspacio verde · Plaza · 440 m
  • UUniversidad del Norte Santo Tomás de Aquino — Facultad de FilosofíaUniversidad · 290 m
  • UUniversidad Abierta Interamericana — Facultad de Arquitectura - Facultad de Ciencias Empresariales - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho y Ciencias Políticas - Facultad de Desarrollo e Inv. Educativos - Facultad de Medicina y Ciencias de la Salud - Facultad de Motricidad HumanaUniversidad · 330 m
  • CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 850 m
  • CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 990 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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