1-room Apartment in Monserrat — photo 1 of 81 / 8 · 14 more in the ad
Apartment · For sale · Monserrat

1-room Apartment in Monserrat

CEVALLOS, VIRREY 925. Entre Estados Unidos y Calvo, Carlos

Agency36 days listed

The facts

Total size
33 m²
Covered
30 m²
Rooms
1
Bathrooms
1
Aspect
East
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Venta departamento 1 y 1/2 ambiente divisibile A estrenar, piso 6, monserrat. Excelente 1½ ambientes a estrenar, piso 6 al frente, muy luminoso y con balcón. La unidad cuenta con ambiente divisible con posibilidad de generar un 2 ambiente, cocina completa con barra desayunadora, 4 anafes y horno eléctrico, espacio para dormitorio y baño completo con bañera. Excelente ubicación, a metros de Av. Independencia y a pocas cuadras de Av. San Juan, Av. Entre Ríos, subte línea E y universidades. Posesión inmediata. Ideal para vivienda o inversión. Cochera cubierta opcional usd 25. 000. Detalles de terminación;Carpinterías de aluminio con vidrio dvh (doble vidrio hermético). Pisos de porcelanato (cerámica) en Estar-Comedor. Revestimiento de cerámica esmaltada en baños y cocina. Mesadas de cocina en granito y piletas en acero inoxidable. Amoblamiento de cocina con bajo mesada y estantes en melamina. Artefactos sanitarios marca Roca o similar. Griferías marca fv o similar. Agua caliente con termotanque eléctrico. Instalación para Spilt. Cocina con horno y anafe eléctrica. Coordina tu visita con nuestros asesores. Lepore san cristobal. Lepore propiedades Ver datos Ver datos . Lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. xintel(lep-le5- Ver datos )

Price history

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Location

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Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,086/m²range USD 1,675–2,229/m² · for this size USD 55,276–73,553
In line with the comparablesIt asks USD 69,000; the adjusted comparables imply USD 68,841.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +1.2 % safety of the surroundings · +0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings67 / 100 · Good

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TransportSubte Entre Rios - Rodolfo Walsh 470 m away (6 min walk) · 16 bus lines within 300 m: 6, 12, 23, 37, 50, 53, 60, 84, 90, 96, 102, 126
90
Safety1,210 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
21
Schools24 within 800 m · nearest 220 m away
97
Green spaceAlfonsina Storni 430 m away · 1 within 500 m
60
HealthHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia 630 m away
100
  • SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 470 m
  • SSan JoseSubte · Línea E · 510 m
  • EAGUSTIN ALVAREZSchool · Nivel primario común · 220 m
  • EJII N° 01 JUANITO LAGUNA DE 03School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • EEI Nº 02 MANE BERNARDO DE 03School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 630 m
  • PAlfonsina StorniGreen space · Plazoleta · 430 m
  • PPcia. de CorrientesGreen space · Cantero Central · 750 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversity · 300 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversity · Sede Constitución · 440 m
  • CComisaria Vecinal 1-CPolice station · 430 m
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Police station · 510 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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