1 / 121-room Apartment in Monserrat
Estados Unidos 1629
The facts
- Total size
- 31 m²
- Covered
- 30 m²
- Rooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Sur
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Departamento 1 Ambientes en Monserrat, Capital Federal
VENTA DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE CON BALCON A ESTRENAR.
EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA EN MONSERRAT.
De 31,50 m2 totales
Cuenta con:
Cocina integrada.
Baño completo.
Balcón.
Amenities
SUM con parrillas en terraza - Laundry
Cocina completa con muebles bajo mesada y alacena
Artefactos y griferías de primera marca
Carpinterías de aluminio línea Módena
Preinstalación para A/A (frío/calor)
Agua caliente central
Calidad constructiva y excelente diseño interior.
Ideal para Estudiantes e Inversores
A minutos de importantes universidades, lo que garantiza alta demanda de alquiler.
Facultad de Ciencias Sociales (UBA), Universidad Favaloro, USAL, UCES y UADE a corta distancia.
Ubicación Estratégica & Conectividad
A pocos metros de Av. Independencia y Av. 9 de Julio
Cercanía a múltiples líneas de Subte (Línea E) y Autopista 25 de Mayo, lo que garantiza movilidad ágil hacia cualquier punto de la ciudad.
Zona con amplia oferta de comercios, bancos, servicios y espacios históricos como Cabildo, Casa Rosada, Plaza de Mayo y Congreso.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
SABAJ SOLUCIONES INMOBILIARIAS . LEONARDO I. SABAJ- Corredor Inmobiliario Mat. 2537 CUCICBA.
Price history
We have been following this listing since September 19, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.6 % age · +1.1 % size · +0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in MonserratMonserrat · 50 m · 33 m² · 1 rooms · 2026USD 2,091/m²adjusted 2,094 · similarity 92
1-room Apartment in MonserratMonserrat · 60 m · 33 m² · 1 rooms · 2026USD 2,212/m²adjusted 2,237 · similarity 91
1-room Apartment in MonserratMonserrat · 180 m · 31 m² · 1 roomsUSD 2,194/m²adjusted 2,197 · similarity 90
1-room Apartment in MonserratMonserrat · 50 m · 33 m² · 1 roomsUSD 2,091/m²adjusted 2,098 · similarity 89
1-room Apartment in MonserratMonserrat · same address · 28 m² · 1 roomsUSD 1,700/m²adjusted 1,681 · similarity 88
1-room Apartment in MonserratMonserrat · 150 m · 34 m² · 1 rooms · 2018USD 1,882/m²adjusted 1,974 · similarity 84
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings66 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 490 m
- SSan JoseSubte · Línea E · 560 m
- EEI Nº 02 MANE BERNARDO DE 03School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EFRAY CAYETANO RODRIGUEZSchool · Nivel primario común · 240 m
- EAGUSTIN ALVAREZSchool · Nivel primario común · 270 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 630 m
- PAlfonsina StorniGreen space · Plazoleta · 470 m
- PPcia. de ChacoGreen space · Cantero Central · 770 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversity · 330 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversity · 490 m
- CComisaria Vecinal 1-CPolice station · 450 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Police station · 560 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.