1 / 8 · 13 more in the ad3-room Apartment in Monserrat
Bolivar al 300
The facts
- Total size
- 69 m²
- Covered
- 69 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 60 years (1966)
- Aspect
- West
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 300,000 / month
Original description, in Spanish
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Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en el tercer piso de un edificio de estilo racionalista, sobre la calle Bolívar al 300, en pleno Casco Histórico porteño. La propiedad cuenta con 67 m² y se destaca por su excelente distribución, sus ambientes amplios y su muy buen estado general. Al ingresar, encontramos un cómodo comedor de recepción conectado con un amplio living. Los ambientes conservan atractivos detalles de época, como techos altos, molduras, aberturas originales y pisos de madera en excelente estado, que aportan calidez y personalidad. Dispone de dos dormitorios de cómodas dimensiones, ambos con buena entrada de luz y amplios espacios de guardado. La cocina es independiente y cuenta con abundante mobiliario, buena superficie de trabajo y un práctico sector de breakfast o comedor diario. Posee, además, lavadero independiente. Completa la distribución un baño completo con bañera y ventilación natural, más un toilette de recepción. La unidad se encuentra en excelente estado interior, lista para habitar, sin necesidad de realizar reformas importantes. Ubicada en el corazón del Casco Histórico de la Ciudad de Buenos Aires, en un entorno lleno de historia, arquitectura y tradición. Una zona de gran riqueza cultural, cercana a edificios emblemáticos, espacios turísticos, propuestas gastronómicas y los principales atractivos de San Telmo. Por su ubicación estratégica, distribución funcional y excelente estado, representa una oportunidad especialmente atractiva para inversores. Es ideal para destinar a renta tradicional o temporaria, en una zona con permanente demanda turística, profesional y estudiantil. Características principales: * 3 ambientes* 2 dormitorios* 67 m²* Tercer piso* Living amplio* Comedor de recepción* Cocina independiente con breakfast* Lavadero independiente* Baño completo con bañera* Toilette de recepción* Amplios espacios de guardado* Techos altos y molduras* Pisos de madera* Excelente estado interior* Ideal para vivienda o inversión* Excelente potencial de rentaUna propiedad con carácter, ambientes generosos y una ubicación privilegiada, en uno de los sectores con mayor historia e identidad de Buenos Aires. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Matriculado cucicba N°923
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -2.2 % age · -0.7 % safety of the surroundings · +0.7 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Surroundings67 / 100 · Good
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- SBolivarSubte · Línea E · 320 m
- SPeruSubte · Línea A · 400 m
- EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04School · Nivel secundario común · 50 m
- ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESSchool · Nivel secundario común · 160 m
- EINST.SAN FRANCISCOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- PPlaza 25 de MayoGreen space · Plaza · 420 m
- PPlaza Presidente Juan Domingo PerónGreen space · Plaza · 420 m
- UUniversidad del Norte Santo Tomás de Aquino — Facultad de FilosofíaUniversity · 170 m
- UUniversidad Católica de SaltaUniversity · Subsede Académica Buenos Aires · 420 m
- CComisaria Vecinal 1-BPolice station · 750 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Police station · 920 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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