5-room House in Monte Castro — photo 1 of 81 / 8 · 26 more in the ad
House · For sale · Monte Castro

5-room House in Monte Castro

Leones al 1400

Agency41 days listed

The facts

Total size
176 m²
Covered
182 m²
Rooms
5
Bedrooms
3
Bathrooms
3
Age
30 years (1996)
Aspect
North-west
Parking spaces
1

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Viví la comodidad de una casa completa en plena ciudad, con espacios que crecen con tu familia. En Leones al 1400, caba, se encuentra esta propiedad sólida y funcional, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y proyección a futuro. Ubicada en un entorno residencial con excelente conectividad, cercanía a avenidas principales, transporte público, comercios y colegios, combina tranquilidad barrial con vida urbana activa. El gran living comedor invita a reuniones familiares inolvidables. La cocina completa con comedor diario y salida al patio genera un corazón cálido y práctico para el día a día. Cuenta con 3 habitaciones: una suite con baño privado y vestidor, y dos dormitorios amplios con placard. En total, 3 baños completos que aportan comodidad real. El patio interno organiza el área de lavadero y servicios, y conecta con la planta alta donde sorprende un quincho completo con cocina y baño propio. Desde allí accedés a una terraza transitable con parrilla que ocupa toda la superficie, creando un verdadero espacio de disfrute al aire libre. Cochera privada, todos los servicios y excelente estado de conservación. Una casa lista para mudarte hoy, con potencial de ampliación y crecimiento para mañana. Contactanos y descubrí por qué esta puede ser la casa donde empiece tu próxima etapa. los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 Y 8 de la ley 24. 240comercializa real aires sa Pablo Zarate Erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Price history

We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.

Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEPEPEHP235k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence C

Comparable-based reference · 6 active listings within 500 mUSD 1,186/m²range USD 973–1,501/m² · for this size USD 171,253–264,119
+13% vs. comparablesIt asks USD 235,000; the adjusted comparables imply USD 208,811.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · +4.6 % age · +4.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

  • 4-room House in VersallesVersalles · 190 m · 210 m² · 4 rooms · 1996 · parking space
    USD 905/m²adjusted 973 · similarity 67
  • 4-room House in VersallesVersalles · 390 m · 220 m² · 4 rooms · 1986 · parking space
    USD 1,045/m²adjusted 1,183 · similarity 54
  • 7-room House in Monte CastroMonte Castro · 320 m · 225 m² · 7 rooms · 1996 · parking space
    USD 1,333/m²adjusted 1,461 · similarity 52
  • 3-room House in VersallesVersalles · 470 m · 160 m² · 3 rooms · 2016
    USD 1,406/m²adjusted 1,501 · similarity 49
  • 4-room House in Monte CastroMonte Castro · 230 m · 241 m² · 4 rooms · 1966 · parking space
    USD 905/m²adjusted 1,186 · similarity 46
  • 5-room House in Monte CastroMonte Castro · 480 m · 296 m² · 5 rooms · 1996 · parking space
    USD 1,959/m²adjusted 2,068 · similarity 44

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings76 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

Transport3 bus lines within 300 m: 47, 106, 108
61
Safety338 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
78
Schools11 within 800 m · nearest 350 m away
85
Green spacePlaza Alberto Vaccarezza 270 m away · 1 within 500 m
69
HealthHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield 650 m away
100
  • EMARTIN FIERROSchool · Nivel primario común · 350 m
  • EJIN E DE 18 (ESC. PRIM. Nº 1 DE 18)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
  • EINSTITUTO NSTRA. SRA. DEL BUEN Y PERPETUO SOCORROSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
  • HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 650 m
  • PPlaza Alberto VaccarezzaGreen space · Plaza · 270 m
  • PPlaza Don BoscoGreen space · Plaza · 560 m
  • CComisaria Vecinal 10-BPolice station · 940 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

For getting it ready

Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.

See all · Do you run a studio? Join us.