1 / 8 · 14 more in the ad4-room House in Versalles
Cortina 1496
The facts
- Total size
- 210 m²
- Covered
- 150 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 30 years (1996)
- Aspect
- North
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Cortina 1496 y Lascano - Versalles- hermosa casa en esquina – 4 ambientes – garage – patio – terraza. Hermosa casa en esquina, con ingreso por dos calles y orientación Norte: la vereda del sol. Una propiedad muy luminosa, con excelentes espacios, gran patio con parrilla, terraza y muchísimo potencial. Características principales. * 4 ambientes. * 3 dormitorios. * 2 baños completos. * Garaje cubierto. * Gran patio con parrilla. * Terraza. * Aproximadamente 150 m² cubiertos. * Aproximadamente 60 m² descubiertos. * Living comedor. * Amplia cocina con comedor diario. * Galería / jardín de invierno. * Gran salón de lavadero con potencial para otros usos. * Ingreso por dos calles. * Orientación Norte. la propiedad. El ingreso principal se encuentra sobre la calle Cortina. Al ingresar nos recibe un hermoso living comedor, amplio y luminoso. Cercano a este ambiente encontramos el primer baño completo. A continuación se desarrolla una gran cocina con comedor diario, de excelentes dimensiones y con doble circulación de aire. La casa cuenta con tres dormitorios, dos ubicados en planta baja y el tercero en planta alta, además de un segundo baño completo. La galería o jardín de invierno genera un agradable espacio de transición hacia el exterior y aporta todavía más posibilidades de uso. Cuenta además con un gran salón actualmente destinado a lavadero, cuyas dimensiones permiten proyectar distintos usos según las necesidades de cada familia. A continuación encontramos el garage cubierto, con portón rebatible. Uno de los grandes protagonistas de la casa es su hermoso patio en ochava de aproximadamente 40 m², con parrilla y muchísimo sol, favorecido por su privilegiada orientación Norte. Además, la propiedad cuenta con terraza, sumando otro importante espacio descubierto y enorme potencial. Una casa en esquina que aprovecha especialmente su orientación, luminosidad, ventilación y sus múltiples espacios interiores y exteriores. Demoliendo mitos. ¿Una casa en esquina paga dos abl porque tiene frente o acceso por dos calles? ¡falso! Esta propiedad posee una única partida de abl. Tener acceso por dos calles no significa pagar dos abl. Una casa en esquina, con todos sus beneficios, sin pagar de más por ese motivo. Visitar con personal de la firma Cherquetti Propiedades. Lunes a viernes de 11 a 18 hs. Tel linea: 4 - 5 6 7 - 4 3 8 7 // whattsapp solo mensajes: 1 1 3 1 0 7 9 1 7 9
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +10 % age · +4.9 % bathrooms · +0.8 % size · -0.8 % green space · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room House in VersallesVersalles · 220 m · 220 m² · 4 rooms · 1986 · parking spaceUSD 1,045/m²adjusted 1,100 · similarity 84
4-room House in Monte CastroMonte Castro · 40 m · 241 m² · 4 rooms · 1966 · parking spaceUSD 905/m²adjusted 1,103 · similarity 76
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5-room House in Monte CastroMonte Castro · 190 m · 176 m² · 5 rooms · 1996 · parking spaceUSD 1,335/m²adjusted 1,242 · similarity 67
7-room House in Monte CastroMonte Castro · 380 m · 225 m² · 7 rooms · 1996 · parking spaceUSD 1,333/m²adjusted 1,359 · similarity 62
4-room House in VersallesVersalles · 490 m · 171 m² · 4 rooms · 1968 · parking spaceUSD 1,169/m²adjusted 1,301 · similarity 60
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings74 / 100 · Good
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Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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