2-room Apartment in Núñez — photo 1 of 81 / 8 · 20 more in the ad
Apartment · For sale · Núñez

2-room Apartment in Núñez

Tamborini 2626 al 800

Agency12 days listed

The facts

Total size
87 m²
Covered
61 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Half baths
1
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

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Wide | NúñezDiseño, Confort y Vistas IncomparablesEn el corazón de Núñez, sobre el triple frente de José Pascual Tamborini 2626, se alza wide, un desarrollo que redefine el equilibrio entre estética y funcionalidad. Con un diseño contemporáneo, líneas limpias y una impronta industrial que respira solidez, wide es más que un edificio: es una declaración de estilo de vida. El hall de acceso en doble altura combina mármol, hormigón y vegetación para ofrecer desde el primer paso una sensación de distinción y modernidad. Unidades que combinan diseño y practicidad: Espacios de estética minimalista, con pisos de microcemento alisado y techos de hormigón visto, reforzando una identidad moderna e industrial. Grandes ventanales integran el exterior y aseguran excelente luz natural en todos los ambientes. Esta unidad de 2 ambientes, se encuentra en un 8° piso al frente, cuenta con balcón aterrazado, ingreso digital alfanumérico, cocina de diseño, con amoblamientos de líneas puras, lavadero independiente, toilette de recepción, baño completo, dormitorio con excelente luminosidad, preinstalación para equipos split frío/calorCocheras cubiertas en primer y segundo subsuelo, con acceso mediante monta autos. Bauleras disponibles. Amenities que elevan tu día a día: En el 10º piso, nos recibe una piscina de gran tamaño con solárium y vistas panorámicas al skyline porteño. En el 9º piso, un sum amplio y luminoso para recibir cómodamente a 25 personas. Equipado con parrilla, barra, heladera doble puerta, microondas, tv y cómodos sillones. Un espacio que invita tanto a reuniones sociales como a momentos de relax. Un gimnasio en entrepiso, gestionado por una cadena externa, que brinda descuento exclusivo en la cuota mensual a los propietarios. Acceso interno para residentes y externo para público general. wide es ideal para quienes buscan vivir en un entorno urbano, sofisticado, con la comodidad de tener espacios para trabajar, entrenar, descansar y disfrutar, todo dentro del mismo edificio. Consultanos y agendemos una visita. Estamos seguros de que vas a querer quedarte.

Price history

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Location

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Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,436/m²range USD 2,202–2,774/m² · for this size USD 191,533–241,368
+41% vs. comparablesIt asks USD 298,000; the adjusted comparables imply USD 211,912.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -0.6 % size · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings78 / 100 · Good

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TransportSubte Congreso De Tucuman 500 m away (6 min walk) · 12 bus lines within 300 m: 29, 57, 59, 60, 68, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194
88
Safety663 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
56
Schools19 within 800 m · nearest 260 m away
95
Green spacePzta Gral. Francisco Ramírez 100 m away · 1 within 500 m
74
HealthHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano 1.2 km away
87
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 500 m
  • EPROF. RODOLFO SENETSchool · Nivel primario común · 250 m
  • EJIC N°09 DE 10School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • ECOLEGIO TARBUTSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 260 m
  • PPzta Gral. Francisco RamírezGreen space · Plazoleta · 100 m
  • PDarwin PassapontiGreen space · Cantero Central · 650 m
  • CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 490 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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