1 / 8 · 6 more in the adApartment in Núñez
Vuelta de Obligado 3064
The facts
- Total size
- 90 m²
- Covered
- 45 m²
- Bathrooms
- 1
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 80,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Departamento en nuñez divisible con jardín, mucho verde y luminoso. Cuenta con baulera. Edificio a estrenar construido con materiales de excelente calidad. Pileta en el último piso. Superficie cubierta 42m2. Superficie total 90m2. Con cocina equipada con anafe por inducción y horno (marca Orbis) mesada Silestone. Baño completo Grifería mono comando, placard con interiores, extractor. Equipo de aire acondicionado Frio-calor (marca Electra). Gran galería y parque que se integran al ambiente. Agua caliente central (termotanques Rheem). Edificio con pileta, solárium, parrilla y laundry. Baulera. Ascensores marca Schindler. "El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) ” - Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -0.5 % distance to the subte · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in NúñezNúñez · 150 m · 85 m² · 2 rooms · 2011 · parking spaceUSD 2,059/m²adjusted 1,779 · similarity 82
2-room Apartment in NúñezNúñez · 340 m · 87 m² · 2 roomsUSD 3,425/m²adjusted 3,410 · similarity 78
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 310 m · 85 m² · 3 rooms · 1981USD 2,106/m²adjusted 2,098 · similarity 76
3-room Apartment in NúñezNúñez · 350 m · 93 m² · 3 rooms · parking spaceUSD 2,957/m²adjusted 2,592 · similarity 76
4-room Apartment in NúñezNúñez · 190 m · 80 m² · 4 rooms · 1981 · parking spaceUSD 2,813/m²adjusted 2,316 · similarity 74
4-room Apartment in NúñezNúñez · 210 m · 104 m² · 4 rooms · parking spaceUSD 2,356/m²adjusted 2,091 · similarity 74
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings80 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 330 m
- EINSTITUTO GRAL. SAN MARTINSchool · Nivel secundario común · 20 m
- EEL BUEN AMIGOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- PJardínGreen space · Jardín · 390 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezGreen space · Plazoleta · 410 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Belgrano · 940 m
- CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 190 m
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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