2-room Apartment in Núñez — photo 1 of 81 / 8 · 23 more in the ad
Apartment · For sale · Núñez

2-room Apartment in Núñez

Av. Libertador al 5800 (echeverría y Sucre)

Agency10 days listed

The facts

Total size
115 m²
Covered
114 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Half baths
1
Age
2 years (2024)
Aspect
West
Parking spaces
0
Expensas
ARS 549,000 / month

Original description, in Spanish

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Venta a estrenar - entrega inmediata! Vivienda u oficina. Apto Profesional! Superficie total: 114m2 (70m2 cubiertos + 12 de balcon + 34 terraza propia) Edificio de categoría en excelente ubicación, sobre Av. Del Libertador al 5800 (entre Echeverría y Sucre). Edificio con piscina con deck de madera, gimnasio, laundry, y terraza con parrilla. Gran monoambiente divisible (posible 2 ambientes) de 15x4. 80 con salida a balcón de 4. 80x3 al contrafrente abierto a pulmón, escalera a terraza propia ideal para parrilla y armar un espacio unico de relax. Muy comoda cocina con pileta y anafe eléctrico, espacio para lavarropas o lavavajillas, baño completo. Pisos de porcelanato símil madera y techo de hormigón super moderno. Venta: U$S 249. 000. -filippo propiedades

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPPEEPH249k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence C

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,864/m²range USD 2,155–3,784/m² · for this size USD 247,854–435,138
-24% vs. comparablesIt asks USD 249,000; the adjusted comparables imply USD 329,390.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.7 % bathrooms · -0.9 % size · -0.9 % age · +0.6 % green space · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings76 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Jose Hernandez 1000 m away (12 min walk) · 11 bus lines within 300 m: 15, 29, 42, 44, 55, 60, 63, 64, 113, 118, 130
85
Safety871 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
42
Schools14 within 800 m · nearest 110 m away
100
Green spacePlaza Barrancas de Belgrano 310 m away · 2 within 500 m
81
HealthInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) 740 m away
100
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 1000 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 1 km
  • EINSTITUTO SUPERIOR PORTEÑOSchool · Nivel secundario común · 110 m
  • EJOSE CLEMENTE PAZSchool · Nivel primario común · 210 m
  • EINST.SAN ROMANSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 740 m
  • PPlaza Barrancas de BelgranoGreen space · Plaza · 310 m
  • PGral. A. J. SucreGreen space · Plazoleta · 320 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversity · 430 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversity · 690 m
  • CComisaria Comunal 13Police station · 470 m
  • CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 910 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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