2-room Apartment in Belgrano — photo 1 of 81 / 8 · 22 more in the ad
Apartment · For sale · Belgrano (Belgrano Chico)

2-room Apartment in Belgrano

Migueletes al 2100

Agency42 days listed

The facts

Total size
99 m²
Covered
59 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Half baths
1
Aspect
East
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Luminoso departamento con gran terraza en un 9no piso. Unidad de 2 ambientes a metros de Av. Del Libertador. Es un departamento de 139 mts totales, 59 mts cubiertos y 80 mts de terraza. Luminoso Living con salida a la terraza. Cocina americana con buen espacio de guardado. Dormitorio en suite con vestidor. Toilette. Carpinterías con doble vidrio. La calefacción en la unidad es por losa radiante eléctrica, con control individual en cada ambiente. Agua caliente central. Preinstalación para aire acondicionado. Cochera fija y baulera no incluidas en el precio. Edificio con Pileta, Gym y sum con parrilla, En cumplimiento a la Ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. aviso legal: Las imágenes, descripciones, medidas, precios, expensas, impuestos, servicios y fechas de entrega son aproximados y no constituyen oferta ni compromiso contractual de zipcode S. A. La información fue provista por los propietarios o desarrolladores y puede no estar actualizada, por lo que puede diferir de la documentación legal (títulos, planos, especificaciones técnicas, etc). Recomendamos verificar todos los datos con la documentación correspondiente y/o con profesionales antes de realizar cualquier operación. Zipcode S. A. Está a disposición para brindar la información adicional que se requiera. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPH370k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence C

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 3,020/m²range USD 2,129–3,455/m² · for this size USD 210,752–342,040
+24% vs. comparablesIt asks USD 370,000; the adjusted comparables imply USD 299,020.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +1.1 % size · -0.9 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings65 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Juramento 1.1 km away (14 min walk) · 5 bus lines within 300 m: 15, 29, 42, 107, 130
68
Safety933 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
40
Schools18 within 800 m · nearest 80 m away
100
Green spaceGral. A. J. Sucre 540 m away · 0 within 500 m
40
HealthInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) 610 m away
100
  • SJuramentoSubte · Línea D · 1.1 km
  • ECOLEGIO TARBUTSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
  • EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINSchool · Nivel primario común · 150 m
  • EINST.SAN ROMANSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 610 m
  • PGral. A. J. SucreGreen space · Plazoleta · 540 m
  • PPlaza Barrancas de BelgranoGreen space · Plaza · 560 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversity · 140 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Belgrano · 750 m
  • CComisaria Comunal 13Police station · 300 m
  • CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 980 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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