4-room Apartment in Núñez — photo 1 of 81 / 8 · 42 more in the ad
Apartment · For sale · Núñez

4-room Apartment in Núñez

Av. Del Libertador al 7400

AgencyListed yesterday

The facts

Total size
200 m²
Covered
200 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
4
Half baths
1
Aspect
North-east
Parking spaces
2
Expensas
ARS 1,320,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Nuevo ingreso quantum bellini 4amb + dep+2 cocheras - torre libertador3 Suites + Dep. (Opcional Llave en Mano. Se puede entregar con pisos de Madera patagonia o Pisos de Marmol. Interiores de placard, vrv A. A. Bgh, etc). -excelente balcon terraza.. el precio de la cocheras no esta incluido U$S 50. 000 C/U. (disponibles 2) una nueva forma de vivir en nuñezdiseñado por los estudios msgsss Y bma para2 torres de viviendas de categoria de 37 Y 42 pisospiso alto, vista al rio. Hall de recepción con toiletteAmplio Living comedor con acceso a balcón aterrazado esquinero todo vista a Este. Cocina con posibilidad de islaDependencia de servicio con baño. Master suite con vestidorDos amplios dormitorios en suite2 cocheras fijas no incluidas en el precio U$S50. 000Posibilidad de Adquirir un studio en el edifico para visitas, trabajo o para un familiar. Agua caliente por caldera. Calefacción por aire. Cochera fijaSup cub: 181. 92 m2Sup s/cub: 26. 71 m2Sup amenities. 16. 69 m2Sup Total 225. 32 m2consulte por otras unidadesamenities premiumcanilcava para vinosquinchobar -restaurantparrillasala de adolescentesplaza de juegos infantilessalon de eventospiscina cubierta Y descubiertagimnasioterraza con sector de habanossala de masajes con vestuariosspinnig Y yogaguarderia para niñospiscina para niños2 salas de reunionesnúñez se consolida como el "barrio más buscado" y "caliente" de Buenos Aires en 2025 debido a su modernización, la creación del Parque de la Innovación en el predio del Tiro Federal, y el desarrollo de nuevos emprendimientos residenciales y de oficinas. La zona atrae a inversores y compradores por su alta demanda, conectividad, áreas verdes y la consolidación del corredor norte como un nuevo centro de desarrollo urbano con precios que continúan en aumento. **Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas**Visitar con Personal de quicksale propiedades Ver datos seguinos en nuestras redes! Facebook: Quicksale Inmobiliaria / Instagram: Quicksalearg

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPEPP1.5M© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 6,269/m²range USD 6,170–7,272/m² · for this size USD 1,234,055–1,454,317
+16% vs. comparablesIt asks USD 1,450,000; the adjusted comparables imply USD 1,253,774.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · +1.3 % green space · +0.9 % size · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings73 / 100 · Good

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TransportSubte Congreso De Tucuman 1.2 km away (15 min walk) · 4 bus lines within 300 m: 15, 28, 29, 130
65
Safety416 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
73
Schools13 within 800 m · nearest 120 m away
100
Green spaceLucio Demare 470 m away · 1 within 500 m
57
HealthInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) 2 km away
63
  • EINSTITUTO DR. JOSE INGENIEROSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 10)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
  • EJOAQUIN MARIA CULLENSchool · Nivel primario común · 190 m
  • PLucio DemareGreen space · Cantero Central · 470 m
  • PJardínGreen space · Jardín · 630 m
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversity · 560 m
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversity · 660 m
  • CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 800 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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