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Apartment · For sale · Núñez

1-room Apartment in Núñez

Vuelta de Obligado Esquina Correa

AgencyListed yesterday

The facts

Total size
39 m²
Covered
33 m²
Rooms
1
Bathrooms
1
Aspect
West
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

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Venta de monoambiente (2do piso) en Nuñez a estrenar - ultimas unidades - posesión inmediataexcelente departamento en Vuelta de Obligado y Correa en un edificio de diseño contemporáneo y terminaciones premium. En una gran ubicación, a una cuadra de Cabildo. Ubicado al frente y lleno de luz, rodeado de edificaciones bajas que le dan una amplia vista desde su balcónIdeal inversión y apto Airbnb. La planta cuenta con: Cocina integrada con mueble, con alacenas superiores e inferiores, estantes de apoyo y espacio para microondas y heladera. Iluminación por led en área de cocina. Mesada de cuarzo, con anafes y horno eléctrico empotrado marca Ariston. Revestimiento sobre mesada de vidrio blanco. - Living/Comedor amplio, con salida al balcón- Baño completo con artefactos Ferrum y grifería fv. - Pisos Patagonia y agua caliente central- Balcón corrido al frente con aberturas de pvc con dvh. - Orientación Noroeste- Aire acondicionado frío-calor por medio de conductos en todos los ambientes, que cuidan la estética y funcionalidad. Unidad exterior en la terraza, no ocupa espacio y elimina cualquier ruido. - Terraza jardín de uso común con canteros parquizados en todo el perímetro. Proximamente laundry y parrillas. - Bicicletero en pbwhatsapp 11 Ver datos . La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: Carpanelli Marina, cpi 8207, Guatemala 5901, Palermo - caba, Juan Pablo Pignataro cmcpsi 6560. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEPPPE137k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,883/m²range USD 2,752–3,151/m² · for this size USD 107,342–122,900
+22% vs. comparablesIt asks USD 137,000; the adjusted comparables imply USD 112,421.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -1.5 % green space · -0.7 % distance to the subte · +0.5 % size · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings74 / 100 · Good

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TransportSubte Congreso De Tucuman 1.6 km away (20 min walk) · 9 bus lines within 300 m: 59, 60, 68, 130, 133, 152, 161, 168, 184
82
Safety410 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
73
Schools9 within 800 m · nearest 350 m away
77
Green spacePlaza Félix Lima 210 m away · 1 within 500 m
73
HealthHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano 2.4 km away
51
  • ELOMAS DE NUÑEZSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
  • EJIN E DE 10 (ESC. PRIM. N°13 DE 10)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
  • ERICARDO MONNER SANSSchool · Nivel primario común · 390 m
  • PPlaza Félix LimaGreen space · Plaza · 210 m
  • PPlaza BalcarceGreen space · Plaza · 500 m
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversity · 700 m
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversity · 1 km
  • CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 1.1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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