1 / 8 · Ещё в объявлении: 14Квартира, 1 комн., Núñez
Vuelta de Obligado Esquina Correa
Характеристики
- Общая площадь
- 39 м²
- Крытая
- 33 м²
- Комнаты
- 1
- Ванные
- 1
- Ориентация
- Запад
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta de monoambiente (2do piso) en Nuñez a estrenar - ultimas unidades - posesión inmediataexcelente departamento en Vuelta de Obligado y Correa en un edificio de diseño contemporáneo y terminaciones premium. En una gran ubicación, a una cuadra de Cabildo. Ubicado al frente y lleno de luz, rodeado de edificaciones bajas que le dan una amplia vista desde su balcónIdeal inversión y apto Airbnb. La planta cuenta con: Cocina integrada con mueble, con alacenas superiores e inferiores, estantes de apoyo y espacio para microondas y heladera. Iluminación por led en área de cocina. Mesada de cuarzo, con anafes y horno eléctrico empotrado marca Ariston. Revestimiento sobre mesada de vidrio blanco. - Living/Comedor amplio, con salida al balcón- Baño completo con artefactos Ferrum y grifería fv. - Pisos Patagonia y agua caliente central- Balcón corrido al frente con aberturas de pvc con dvh. - Orientación Noroeste- Aire acondicionado frío-calor por medio de conductos en todos los ambientes, que cuidan la estética y funcionalidad. Unidad exterior en la terraza, no ocupa espacio y elimina cualquier ruido. - Terraza jardín de uso común con canteros parquizados en todo el perímetro. Proximamente laundry y parrillas. - Bicicletero en pbwhatsapp 11 Ver datos . La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: Carpanelli Marina, cpi 8207, Guatemala 5901, Palermo - caba, Juan Pablo Pignataro cmcpsi 6560. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 28 октября 2026 г., без изменений цены по 29 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -1,5 % зелёные зоны · -0,7 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % площадь · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., NúñezNúñez · 90 м · 34 м² · 1 комн. · 2026USD 3 441/m²с поправкой 3 271 · сходство 85
Квартира, 1 комн., SaavedraSaavedra · 330 м · 38 м² · 1 комн.USD 3 249/m²с поправкой 3 208 · сходство 84
Квартира, 2 комн., NúñezNúñez · 90 м · 38 м² · 2 комн. · 1986USD 2 974/m²с поправкой 2 883 · сходство 83
Квартира, 1 комн., NúñezNúñez · 280 м · 40 м² · 1 комн.USD 2 806/m²с поправкой 2 752 · сходство 83
Квартира, 1 комн., NúñezNúñez · 310 м · 41 м² · 1 комн.USD 2 683/m²с поправкой 2 664 · сходство 83
Квартира, 1 комн., NúñezNúñez · 190 м · 44 м² · 1 комн.USD 2 818/m²с поправкой 2 864 · сходство 80
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение74 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- ELOMAS DE NUÑEZШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 м
- EJIN E DE 10 (ESC. PRIM. N°13 DE 10)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 м
- ERICARDO MONNER SANSШкола · Nivel primario común · 390 м
- PPlaza Félix LimaЗелёная зона · Plaza · 210 м
- PPlaza BalcarceЗелёная зона · Plaza · 500 м
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalУниверситет · 700 м
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaУниверситет · 1 км
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.