3-room Apartment in Núñez — photo 1 of 81 / 8 · 15 more in the ad
Apartment · For sale · Núñez

3-room Apartment in Núñez

Conesa al 3600

Agency41 days listed

The facts

Total size
97 m²
Covered
88 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Half baths
1
Aspect
West
Parking spaces
1

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Exclusivo 3 Ambientes con Parrilla Propia en Núñezentrega diciembre 2026 reserva ya! Ubicado en Conesa 3600, este moderno departamento, combina la tranquilidad de un barrio residencial lleno de verde con el diseño, la categoría y la practicidad que requiere la vida urbana moderna. A pasos del Parque Saavedra y a minutos del pujante polo gastronómico de Núñez, disfrutarás de una ubicación estratégica que no sacrifica la serenidad de tu hogar. Características PrincipalesTipología: 3 ambientes Exterior: Balcón aterrazado con parrilla propia y terraza privada para disfrutar al aire libre. Amenities: Áreas comunes exclusivas en el edificio. Climatización: Losa radiante regulable individualmente por ambiente y preinstalación para equipos de A/A frío/calor. Detalle de Calidad y Terminaciones Cocina Integrada / CompletaAnafe vitrocerámico de 4 hornallas y horno eléctrico. Mesadas de granito (Gris Mara o Negro Brasil) con bacha de acero inoxidable. Grifería monocomando fv cromada. Muebles bajo mesada en melamina de excelente calidad. Espacios PrincipalesPisos: Madera natural de alta durabilidad. Aberturas: Carpintería de aluminio con Doble Vidrio Hermético (dvh) para un óptimo aislamiento térmico y acústico. Dormitorio: Placard completo con frente e interiores en melamina. Baño CompletoRevestimientos de porcelanato de piso a techo. Artefactos de primera marca (Ferrum o similar) con bañera, bidet e inodoro. Mesada en granito (Gris Mara / Negro Brasil) y grifería monocomando. cochera no incluida en el valor finalopcional baulera no incluida en el valor final¿Querés conocer más detalles o coordinar una visita? No dudes en consultarnos por este proyecto. Agente Comercial Noe Loguercio Team pazcucicba 8892

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEPEPP302k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,990/m²range USD 2,445–3,114/m² · for this size USD 237,125–302,076
+4% vs. comparablesIt asks USD 301,920; the adjusted comparables imply USD 290,076.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · +2.8 % safety of the surroundings · -1.3 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings80 / 100 · Very good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Congreso De Tucuman 1.2 km away (14 min walk) · 4 bus lines within 300 m: 19, 29, 130, 151
65
Safety342 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
78
Schools14 within 800 m · nearest 150 m away
100
Green spacePque. Av. García del Río 220 m away · 2 within 500 m
86
HealthHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano 1.5 km away
78
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1.2 km
  • EJARDÍN DE INFANTES ESTRELLITASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
  • EINSTITUTO R. P. HANSENSchool · Nivel primario común · 240 m
  • EINSTITUTO HULL CORDELLSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • PPque. Av. García del RíoGreen space · Cantero Central · 220 m
  • PDarwin PassapontiGreen space · Cantero Central · 410 m
  • CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 960 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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