1 / 8 · 17 more in the ad3-room Apartment in Núñez
Conesa al 3400
The facts
- Total size
- 92 m²
- Covered
- 62 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 6 years (2020)
- Aspect
- West
- Parking spaces
- 1
- Expensas
- ARS 215,000 / month
Original description, in Spanish
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Exclusivo departamento triplex ubicado en una zona premium de Nuñez, con diseño funcional y excelente distribución espacial. Propiedad de 92 m² que combina confort y elegancia en un entorno urbano privilegiado. características principales• Superficie total de 92. 40 m², distribuidos en 65 m² cubiertos y 27 m² descubiertos• Ubicación estratégica sobre calle Conesal, en edificio de 4 pisos• Construcción del año 2021 en óptimo estado de conservacióndistribución interior• Tres ambientes con diseño moderno y funcional. • Cochera propia• Dormitorio con amplios placares y gran ventanal doble vidrio y con doble roller, vista abierta a pulmon• segundo Domitorio con vista abierta muy luminoso• Living luminoso con balcon al contrafrente vista abierta a pulmon• Cocina integrada con isla movil• Baño completo• Lavadero independiente en la terrazaamenities Y servicios• Terraza privada con excelente orientación• Parrilla para uso personal• Calefaccion por piso radiente, autoregulable • 3 Unidades de Aire Acondicionado split inverter• Espacios de almacenamiento estratégicamente distribuidosubicaciónemplazado en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal, con acceso inmediato a servicios, transporte público, restaurantes y principales centros comerciales de Nuñez. Tres cuadras de Parque Saavedra* La información de la unidad así como Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ** Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · +4.2 % age · -0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in CoghlanCoghlan · 90 m · 90 m² · 3 rooms · 2006USD 2,278/m²adjusted 2,628 · similarity 84
3-room Apartment in NúñezNúñez · 250 m · 89 m² · 3 rooms · parking spaceUSD 2,894/m²adjusted 2,858 · similarity 84
3-room Apartment in SaavedraSaavedra · 180 m · 101 m² · 3 rooms · parking spaceUSD 2,960/m²adjusted 2,885 · similarity 79
3-room Apartment in NúñezNúñez · 250 m · 97 m² · 3 rooms · parking spaceUSD 3,113/m²adjusted 2,975 · similarity 77
3-room Apartment in NúñezNúñez · 500 m · 93 m² · 3 rooms · parking spaceUSD 2,957/m²adjusted 3,029 · similarity 76
2-room Apartment in NúñezNúñez · 120 m · 77 m² · 2 rooms · 2016USD 2,727/m²adjusted 3,105 · similarity 76
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings78 / 100 · Good
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- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 970 m
- EPROF. RODOLFO SENETSchool · Nivel primario común · 230 m
- EJIC N°09 DE 10School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- ECOLEGIO TARBUTSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 240 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezGreen space · Plazoleta · 390 m
- PPque. Av. García del RíoGreen space · Cantero Central · 470 m
- CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 890 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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