1 / 8 · 15 more in the ad3-room Apartment in Núñez
Av. Crisologo Larralde 3086
The facts
- Total size
- 62 m²
- Covered
- 54 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 10 years (2016)
- Aspect
- West
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 97,800 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Departamento de 3 ambientes, en un primer piso al frente, con salida a balcón corrido con parrilla. Living comedor con aire acondicionado frío calor, cocina integrada con barra divisoria y lavadero independiente. Dos dormitorios al frente con placard y sus respectivos equipos de aire también frio calor. 1 Baño completo y 1 Toilette. Superficie según escritura: 54, 15 m2 cubiertos, 8, 70 m2 semicubiertos, Total para la unidad de 62, 85 m2. Expensas $ 104. 555. Apto profesional, Apto crédito, Apto mascotas. Edificio muy tranquilo de solo 10 años de antigüedad y 8 unidades funcionales. Ubicado sobre Av. Crisologo Larralde al 3000 entre Zapiola y Conesa. A solo 4 cuadras del Parque Saavedra y a 7 de Av. Cabildo. Abl $ Ver datos aysa por expensas. Accesible para personas con movilidad reducida. Propiedad comercializada por dimitri propiedades, matricula cpi 6110. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to September 24, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +4.6 % age · +3.9 % size · +1.4 % safety of the surroundings · -0.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in NúñezNúñez · 130 m · 77 m² · 2 rooms · 2016USD 2,727/m²adjusted 2,859 · similarity 72
2-room Apartment in SaavedraSaavedra · 120 m · 53 m² · 2 rooms · 2001USD 2,538/m²adjusted 2,648 · similarity 72
3-room Apartment in NúñezNúñez · 380 m · 56 m² · 3 rooms · 1980USD 2,482/m²adjusted 2,881 · similarity 69
3-room Apartment in NúñezNúñez · 110 m · 89 m² · 3 rooms · parking spaceUSD 2,894/m²adjusted 2,680 · similarity 69
2-room Apartment in NúñezNúñez · 430 m · 59 m² · 2 roomsUSD 3,356/m²adjusted 3,347 · similarity 69
2-room Apartment in NúñezNúñez · 160 m · 80 m² · 2 rooms · 2011USD 2,500/m²adjusted 2,687 · similarity 69
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings79 / 100 · Good
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- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1.1 km
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- PPque. Av. García del RíoGreen space · Cantero Central · 310 m
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- CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 990 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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