1 / 8 · 15 más en el avisoSemipiso. 3 Ambientes. Balcon. Frente. Parrilla. Apto Credito
Av. Crisologo Larralde 3086
Ficha
- Superficie total
- 62 m²
- Cubierta
- 54 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 10 años (2016)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 97.800 / mes
Descripción
Departamento de 3 ambientes, en un primer piso al frente, con salida a balcón corrido con parrilla. Living comedor con aire acondicionado frío calor, cocina integrada con barra divisoria y lavadero independiente. Dos dormitorios al frente con placard y sus respectivos equipos de aire también frio calor. 1 Baño completo y 1 Toilette. Superficie según escritura: 54, 15 m2 cubiertos, 8, 70 m2 semicubiertos, Total para la unidad de 62, 85 m2. Expensas $ 104. 555. Apto profesional, Apto crédito, Apto mascotas. Edificio muy tranquilo de solo 10 años de antigüedad y 8 unidades funcionales. Ubicado sobre Av. Crisologo Larralde al 3000 entre Zapiola y Conesa. A solo 4 cuadras del Parque Saavedra y a 7 de Av. Cabildo. Abl $ Ver datos aysa por expensas. Accesible para personas con movilidad reducida. Propiedad comercializada por dimitri propiedades, matricula cpi 6110. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +4,6 % antigüedad · +3,9 % superficie · +1,4 % seguridad del entorno · -0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta | Departamento Tipo Loft 2 Ambientes | NuñezNúñez · 130 m · 77 m² · 2 amb · 2016USD 2.727/m²ajustado 2.859 · similitud 72
2 Ambientes en SaavedraSaavedra · 120 m · 53 m² · 2 amb · 2001USD 2.538/m²ajustado 2.648 · similitud 72
Venta Departamento 3 Ambientes en Nuñez - Impecable - Excelente UbicaciónNúñez · 380 m · 56 m² · 3 amb · 1980USD 2.482/m²ajustado 2.881 · similitud 69
3 Ambientes a Estrenar en NuñezNúñez · 110 m · 89 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.894/m²ajustado 2.680 · similitud 69
2 1/2 Ambientes a Estrenar, Piso Alto, Parrilla Propia, Solarium y Diseño PremiumNúñez · 430 m · 59 m² · 2 ambUSD 3.356/m²ajustado 3.347 · similitud 69
Dúplex en Venta - 1 Dormitorio 2 Baños - NúñezNúñez · 160 m · 80 m² · 2 amb · 2011USD 2.500/m²ajustado 2.687 · similitud 69
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1,1 km
- EINSTITUTO HULL CORDELLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EJARDÍN DE INFANTES ESTRELLITAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EESCUELA DE LA ALDEAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- PPque. Av. García del RíoEspacio verde · Cantero Central · 310 m
- PDarwin PassapontiEspacio verde · Cantero Central · 500 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 990 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.