2-room Apartment in Núñez — photo 1 of 81 / 8 · 15 more in the ad
Apartment · For sale · Núñez

2-room Apartment in Núñez

Quesada al 2400 (y Cabildo)

Agency39 days listed

The facts

Total size
64 m²
Covered
45 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Half baths
1
Age
9 years (2017)
Aspect
North-east
Parking spaces
0
Expensas
ARS 375,000 / month

Original description, in Spanish

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Hermoso departamento de 2 ambientes con patio y cochera en el corazón de NúñezLuminoso y amplio departamento de 2 ambientes, con excelente distribución y un cómodo patio al que se accede tanto desde el living como desde el dormitorio, brindando una gran conexión con el exterior y una muy buena entrada de luz natural. Cuenta con cocina integrada, equipada con artefactos de calidad y una práctica barra desayunadora que también puede utilizarse como espacio de trabajo o mesada adicional. El living-comedor dispone de un toilette de generosas dimensiones, ideal para visitas. El dormitorio, de aproximadamente 3 x 3 metros, ofrece gran comodidad y funcionalidad, con baño en suite y un amplio vestidor con puertas espejadas. sup. Cubierta: 45, 5 m2sup. Descubierta: 18, 60 m2Amenities del edificio:. Solárium con pileta. Sum (Salón de Usos Múltiples). Gimnasio. Sector de parrillasUbicado en una de las zonas más buscadas de Núñez, a metros de Av. Cabildo, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte: Metrobus, comercios, servicios y la cabecera de la Línea D de subte (Estación Congreso de Tucumán). Apto profesional. Apto crédito. Apto AirbnbUna excelente oportunidad para vivir o invertir en una ubicación estratégica, con todas las comodidades y servicios al alcance de la mano. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240Leandro Soldati: cucicba 1544 / Sergio Soldati: cmcpsi 6773

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEEPPPP182k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence C

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,901/m²range USD 2,345–3,521/m² · for this size USD 150,067–225,363
In line with the comparablesIt asks USD 182,000; the adjusted comparables imply USD 185,690.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -2.7 % age · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings78 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Congreso De Tucuman 210 m away (3 min walk) · 13 bus lines within 300 m: 29, 41, 57, 59, 60, 68, 133, 152, 161, 168, 169, 184
100
Safety740 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
52
Schools24 within 800 m · nearest 120 m away
100
Green spacePzta Gral. Francisco Ramírez 400 m away · 1 within 500 m
62
HealthHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano 1.3 km away
85
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 210 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 1.1 km
  • EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • EINSTITUTO GRAL. SAN MARTINSchool · Nivel secundario común · 200 m
  • EEL BUEN AMIGOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • PPzta Gral. Francisco RamírezGreen space · Plazoleta · 400 m
  • PJardínGreen space · Jardín · 550 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Belgrano · 1 km
  • CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 370 m
  • CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 960 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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