1 / 8 · 26 more in the ad2-room Retail unit in Núñez
Olazabal al 1600 (montañeses y Arribeños)
The facts
- Total size
- 240 m²
- Covered
- 240 m²
- Rooms
- 2
- Bathrooms
- 3
- Half baths
- 1
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 780,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta con renta! Hermoso local comercial en excelente ubicación, Barrio Chino: Olazabal al 1600 (entre Montañeses y Arribeños), a metros del Fleni y una cuadra de Libertador. Apto todo destino, actualmente se encuentra alquilado para gastronomía (Tiene conducto a los 4 vientos). Superficie total de 240m2: 190m2 cubiertos + 50m2 semicubiertospb: 90m2 cubiertos + 16m2 semicubiertosSótano: 100m2 cubiertos + 33 semicubiertos (patio) Son 2 plantas: Planta Baja: Ingreso a sector semicubierto (4x2. 50), área de 4. 50x17 más 2 baños. Importante escalera a sótano. Planta Sótano: Área de 17x4. 50 más 9x4 a patio semicubierto de 8x4, un baño. Tablero eléctrico super completo (Ver foto) Venta: u$s 800. 000filippo propiedades
Price history
We have been following this listing since September 19, 2026, with no price change up to September 21, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +10.1 % bathrooms · +4.1 % size · -1.8 % safety of the surroundings · -0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Retail unit in BelgranoBelgrano · same address · 240 m² · 2 roomsUSD 3,333/m²adjusted 3,333 · similarity 94
2-room Retail unit in BelgranoBelgrano · 420 m · 300 m² · 2 roomsUSD 8,583/m²adjusted 9,159 · similarity 57
Retail unit in BelgranoBelgrano · 330 m · 356 m² · 2018USD 6,320/m²adjusted 7,248 · similarity 53
1-room Retail unit in BelgranoBelgrano · 340 m · 144 m² · 1 roomsUSD 4,861/m²adjusted 4,341 · similarity 44
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings64 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SJuramentoSubte · Línea D · 910 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1.1 km
- ECOMUNIDAD EDUCATIVA VICTORIA PUEBLO BLANCOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINSchool · Nivel primario común · 210 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 930 m
- PGral. A. J. SucreGreen space · Plazoleta · 500 m
- PPlaza Barrancas de BelgranoGreen space · Plaza · 530 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversity · 450 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Belgrano · 540 m
- CComisaria Comunal 13Police station · 630 m
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 710 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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