1 / 8 · Ещё в объявлении: 26Торговое помещение, 2 комн., Núñez
Olazabal al 1600 (montañeses y Arribeños)
Характеристики
- Общая площадь
- 240 м²
- Крытая
- 240 м²
- Комнаты
- 2
- Ванные
- 3
- Гостевые санузлы
- 1
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 780 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta con renta! Hermoso local comercial en excelente ubicación, Barrio Chino: Olazabal al 1600 (entre Montañeses y Arribeños), a metros del Fleni y una cuadra de Libertador. Apto todo destino, actualmente se encuentra alquilado para gastronomía (Tiene conducto a los 4 vientos). Superficie total de 240m2: 190m2 cubiertos + 50m2 semicubiertospb: 90m2 cubiertos + 16m2 semicubiertosSótano: 100m2 cubiertos + 33 semicubiertos (patio) Son 2 plantas: Planta Baja: Ingreso a sector semicubierto (4x2. 50), área de 4. 50x17 más 2 baños. Importante escalera a sótano. Planta Sótano: Área de 17x4. 50 más 9x4 a patio semicubierto de 8x4, un baño. Tablero eléctrico super completo (Ver foto) Venta: u$s 800. 000filippo propiedades
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г., без изменений цены по 21 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +10,1 % санузлы · +4,1 % площадь · -1,8 % безопасность окружения · -0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Торговое помещение, 2 комн., NúñezNúñez · тот же адрес · 240 м² · 2 комн.USD 3 333/m²с поправкой 3 333 · сходство 97
Торговое помещение, 2 комн., BelgranoBelgrano · тот же адрес · 240 м² · 2 комн.USD 3 333/m²с поправкой 3 333 · сходство 94
Торговое помещение, 2 комн., BelgranoBelgrano · 420 м · 300 м² · 2 комн.USD 8 583/m²с поправкой 9 159 · сходство 57
Торговое помещение, BelgranoBelgrano · 330 м · 356 м² · 2018USD 6 320/m²с поправкой 7 248 · сходство 53
Торговое помещение, 1 комн., BelgranoBelgrano · 340 м · 144 м² · 1 комн.USD 4 861/m²с поправкой 4 341 · сходство 43
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение64 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJuramentoSubte · Línea D · 910 м
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1,1 км
- ECOMUNIDAD EDUCATIVA VICTORIA PUEBLO BLANCOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 м
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 м
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINШкола · Nivel primario común · 210 м
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Больница · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 930 м
- PGral. A. J. SucreЗелёная зона · Plazoleta · 500 м
- PPlaza Barrancas de BelgranoЗелёная зона · Plaza · 530 м
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernУниверситет · 450 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 540 м
- CComisaria Comunal 13Полицейский участок · 630 м
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 710 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.