1 / 8 · 26 more in the ad3-room Apartment in Núñez
Av. Libertador al 7500
The facts
- Total size
- 114 m²
- Covered
- 68 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Half baths
- 1
- Age
- 20 years (2006)
- Aspect
- North-east
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 530,000 / month
Original description, in Spanish
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Excelente 3 ambientes con patio propio Y amenities en núñezexcelente departamento de 3 ambientes ubicado en el segundo piso lateral de un edificio sobre Av. Del Libertador, en el barrio de Núñez. La propiedad se destaca por sus ambientes amplios y luminosos, excelente distribución y un amplio patio/balcón aterrazado de uso propio, que brinda un espacio exterior ideal para disfrutar y aprovechar durante todo el año. Distribuciónal ingresar encontramos un cómodo hall de recepción que conduce a un amplio y luminoso living-comedor, con salida directa al patio. La cocina es independiente, cuenta con amplia mesada, cocina a gas y lavadero incorporado, además de salida directa al patio, aportando practicidad y buena circulación. La unidad dispone de: -2 dormitorios, ambos con salida al patio. -Dormitorio principal luminoso. -Segundo dormitorio con placard empotrado. -Baño completo con ducha y mampara. -Toilette de recepción. -Amplio patio/balcón aterrazado de uso propio, con pisos cerámicos y buena vista. La calefacción es mediante losa radiante central y la propiedad cuenta con orientación noroeste. espacio exterioruno de los grandes atractivos de la propiedad es su amplio patio/balcón aterrazado, un verdadero espacio adicional al aire libre que permite crear un sector de descanso, comedor exterior o espacio verde. Edificio Y amenitiesedificio de aproximadamente 20 años de antigüedad, desarrollado en 16 pisos, con 6 departamentos por planta y un total de 91 unidades. Cuenta con: -Piscina con deck. -Salón de usos múltiples (sum). -Toilette. -Terraza de uso común. -Encargado con vivienda. ubicación privilegiadaubicado sobre Av. Del Libertador, Núñez, frente al Club Ciudad de Buenos Aires y al Campo de Deportes del Círculo de la Policía Federal, en un entorno residencial y con excelentes opciones de acceso. Se encuentra próximo a centros de salud, instituciones educativas, comercios y servicios. Cuenta con numerosas alternativas de transporte público, incluyendo las líneas de colectivo 28, 29, 59, 130, 194, 57, entre otras, y proximidad al Ferrocarril Mitre – Estación Núñez.? Una propiedad para disfrutaruna excelente oportunidad para quienes buscan un 3 ambientes cómodo, luminoso y funcional, con el diferencial de contar con un amplio patio propio y amenities, en una de las zonas más buscadas de Núñez. -Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Corredor Responsable Madeleine Sabrina Álvarez González cucicba cpi 9781
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +2.3 % age · -0.6 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Surroundings70 / 100 · Good
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- EINSTITUTO DR. JOSE INGENIEROSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 10)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- EJOAQUIN MARIA CULLENSchool · Nivel primario común · 230 m
- PLucio DemareGreen space · Cantero Central · 420 m
- PJardínGreen space · Jardín · 670 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversity · 490 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversity · 610 m
- CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 820 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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