1 / 8 · 42 more in the ad3-room Apartment in Núñez
Av. del Libertador al 7500
The facts
- Total size
- 96 m²
- Covered
- 87 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Half baths
- 1
- Age
- 24 years (2002)
- Aspect
- East
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 650,000 / month
Original description, in Spanish
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Venta - alquiler departamento 3 ambientes con balcon, cerrado con vidrio. Dependencia Y baño. Cochera. Hermosa vista abierta - super luminosohermoso departamento de 3 ambientes con balcón cubierto, súper luminoso y en excelente estado. Cuenta con amplio living comedor con salida a Balcon, cocina separada, lavadero independiente, 2 dormitorios con placares empotrados (1 en suite), 1 baño completo + toilette. Detalles: • Calefacción por caldera individual • Loza radiante• Aire acondicionado frío/calor• Pisos de primera calidad• Seguridad 24 hs• Amenities: Pileta y sum • Balcón cubierto con vidriodependencia Y baño de serviciocuenta con Baulera propia en el edificio para guardado extra. Estado del edificio: Muy bueno, sólido y con excelente mantenimiento general. Apto crédito bancario! Documentación al día y lista para escriturar. Ideal para vivir con todo el confort y la mejor vista. ¡Listo para mudarse! Transportes CercanosColectivos: 15, 28, 29, 130Trenes: Núñez (mitre) alquilercontrato por 24 mesesAlquiler: usd 2200 + abl + Seguro, Expensas y servicios. Deposito en Garantia 1 mes por cada año de ContratoRequisitos: Garantia propietaria de caba o Garantia de Fianza fiancorgastos de Escibania a cargo del LocatarioGastos de Pedido de Informes a cargo del LocatarioIngresos Demostrables y dni Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · -1.8 % age · +1.5 % green space · +0.7 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in NúñezNúñez · 160 m · 89 m² · 3 roomsUSD 5,250/m²adjusted 5,262 · similarity 87
3-room Apartment in NúñezNúñez · 50 m · 114 m² · 3 rooms · 2006USD 2,061/m²adjusted 2,091 · similarity 84
3-room Apartment in NúñezNúñez · 50 m · 114 m² · 3 rooms · 2006USD 2,061/m²adjusted 2,090 · similarity 84
3-room Apartment in NúñezNúñez · 80 m · 110 m² · 3 rooms · parking spaceUSD 4,545/m²adjusted 4,051 · similarity 84
3-room Apartment in NúñezNúñez · 160 m · 95 m² · 3 roomsUSD 4,821/m²adjusted 5,119 · similarity 83
3-room Apartment in NúñezNúñez · 220 m · 88 m² · 3 rooms · 2009 · parking spaceUSD 4,830/m²adjusted 4,082 · similarity 83
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings73 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EINSTITUTO DR. JOSE INGENIEROSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 10)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EJOAQUIN MARIA CULLENSchool · Nivel primario común · 190 m
- PLucio DemareGreen space · Cantero Central · 430 m
- PJardínGreen space · Jardín · 630 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversity · 530 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversity · 650 m
- CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 790 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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