4-room Apartment in Núñez — photo 1 of 81 / 8 · 42 more in the ad
Apartment · For sale · Núñez

4-room Apartment in Núñez

Av. del Libertador al 7400

Agency34 days listed

The facts

Total size
160 m²
Covered
160 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
3
Half baths
1
Aspect
North-east
Parking spaces
1
Expensas
ARS 1,165,000 / month

Original description, in Spanish

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Departamento 4 ambientes con cochera - Quantum Bellini Libertador - Núñez* Exclusivo departamento de 160 m² totales en piso alto. * Ubicación privilegiada dentro de Quantum Bellini Libertador. * Living comedor en L con salida a amplio balcón esquinero. * Balcón en L con vistas abiertas al río y al Estadio Monumental. * Tres dormitorios en suite. * Toilette de recepción. * Cocina independiente. * Ingreso principal y de servicio. * Cochera cubierta incluida en el valor. * Muy luminoso. * Unidad a estrenar. Importante: * Se entrega sin pisos. * Sin interiores de placard. * Sin equipos de aire acondicionado. * Losa radiante en baños principales. Quantum Bellini Libertador es uno de los desarrollos residenciales más exclusivos de Núñez, ubicado sobre Av. Del Libertador, con excelentes accesos y vistas privilegiadas. El complejo ofrece amenities premium de primer nivel, seguridad 24 hs, gimnasio, piscina, espacios de relax y servicios pensados para una experiencia de categoría. Algunas imágenes de esta publicación fueron ambientadas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP825k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 5,938/m²range USD 5,607–6,406/m² · for this size USD 897,114–1,024,992
-13% vs. comparablesIt asks USD 825,000; the adjusted comparables imply USD 950,000.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · +3.5 % size · +0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings70 / 100 · Good

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TransportSubte Congreso De Tucuman 1.2 km away (14 min walk) · 4 bus lines within 300 m: 15, 28, 29, 130
65
Safety437 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
71
Schools15 within 800 m · nearest 80 m away
100
Green spaceLucio Demare 560 m away · 0 within 500 m
38
HealthInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) 1.9 km away
67
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1.2 km
  • EINSTITUTO DR. JOSE INGENIEROSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
  • EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 10)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
  • EJOAQUIN MARIA CULLENSchool · Nivel primario común · 160 m
  • PLucio DemareGreen space · Cantero Central · 560 m
  • PJardínGreen space · Jardín · 560 m
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversity · 690 m
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversity · 770 m
  • CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 750 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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