1 / 8 · 42 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Núñez
Av. del Libertador al 7400
Ficha
- Metragem total
- 160 m²
- Coberta
- 160 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 3
- Lavabos
- 1
- Orientação
- Nordeste
- Vagas de garagem
- 1
- Expensas
- ARS 1.165.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento 4 ambientes con cochera - Quantum Bellini Libertador - Núñez* Exclusivo departamento de 160 m² totales en piso alto. * Ubicación privilegiada dentro de Quantum Bellini Libertador. * Living comedor en L con salida a amplio balcón esquinero. * Balcón en L con vistas abiertas al río y al Estadio Monumental. * Tres dormitorios en suite. * Toilette de recepción. * Cocina independiente. * Ingreso principal y de servicio. * Cochera cubierta incluida en el valor. * Muy luminoso. * Unidad a estrenar. Importante: * Se entrega sin pisos. * Sin interiores de placard. * Sin equipos de aire acondicionado. * Losa radiante en baños principales. Quantum Bellini Libertador es uno de los desarrollos residenciales más exclusivos de Núñez, ubicado sobre Av. Del Libertador, con excelentes accesos y vistas privilegiadas. El complejo ofrece amenities premium de primer nivel, seguridad 24 hs, gimnasio, piscina, espacios de relax y servicios pensados para una experiencia de categoría. Algunas imágenes de esta publicación fueron ambientadas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · +3,5 % metragem · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em NúñezNúñez · mesmo endereço · 160 m² · 4 amb. · garagemUSD 5.938/m²ajustado 5.938 · similaridade 95
Apartamento de 4 ambientes em NúñezNúñez · mesmo endereço · 160 m² · 4 amb. · garagemUSD 5.931/m²ajustado 5.926 · similaridade 95
Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · mesmo endereço · 160 m² · 4 amb. · 2026 · garagemUSD 5.625/m²ajustado 5.607 · similaridade 94
Apartamento de 4 ambientes em NúñezNúñez · 120 m · 160 m² · 4 amb. · garagemUSD 5.000/m²ajustado 4.938 · similaridade 92
Apartamento de 4 ambientes em NúñezNúñez · mesmo endereço · 149 m² · 4 amb. · 2025 · garagemUSD 7.315/m²ajustado 7.216 · similaridade 90
Apartamento de 4 ambientes em NúñezNúñez · mesmo endereço · 194 m² · 4 amb. · garagemUSD 7.113/m²ajustado 7.355 · similaridade 85
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno70 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 1,2 km
- EINSTITUTO DR. JOSE INGENIEROSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 10)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- EJOAQUIN MARIA CULLENEscola · Nivel primario común · 160 m
- PLucio DemareÁrea verde · Cantero Central · 560 m
- PJardínÁrea verde · Jardín · 560 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidade · 690 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversidade · 770 m
- CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 750 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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