3-room Apartment in Palermo — photo 1 of 51 / 5 · 25 more in the ad
Apartment · For sale · Palermo

3-room Apartment in Palermo

Zapata Y Matienzo - Unidad 4a

Agency41 days listed

The facts

Total size
76 m²
Covered
65 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Age
0 years (2026)
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Hermoso 3 ambientes al frente, el mismo cuenta con living comedor, cocina integrada, dormitorio principal con espacio vestidor, tanto el living como el dormitorio principal cuenta con salida a balcón, segundo dormitorio, baño completo y toilette de recepción.
Dicha unidad cuenta con cochera obligatoria, incluida dentro del valor publicado.
CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DE ESTE EMPRENDIMIENTO ( EN OTRO PISO, OTRA UBICACIóN Y OTRAS TIPOLOGíAS)
Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Price history

We have been following this listing since September 17, 2026. Every price change is recorded here.

Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPSP285k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 3,079/m²range USD 2,744–3,285/m² · for this size USD 208,558–249,638
+22% vs. comparablesIt asks USD 285,000; the adjusted comparables imply USD 233,987.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +8.5 % age · -4.7 % bathrooms · +1.4 % safety of the surroundings · -0.7 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings76 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Ministro Carranza - Miguel Abuelo 470 m away (6 min walk) · 8 bus lines within 300 m: 41, 57, 60, 67, 68, 152, 161, 194
90
Safety459 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
70
Schools20 within 800 m · nearest 280 m away
94
Green spacePlaza de los Colegiales 490 m away · 1 within 500 m
56
HealthInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) 2.3 km away
54
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 470 m
  • SOllerosSubte · Línea D · 620 m
  • EJUANA MANSOSchool · Nivel primario común · 280 m
  • EJII N°12 DE 09School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • ECORAZÓN DE JESUSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
  • PPlaza de los ColegialesGreen space · Plaza · 490 m
  • PPaseo ArzoumanianGreen space · Cantero Central · 760 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversity · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 390 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversity · "Teniente General Luís Maria Campos" · 590 m
  • CComisaria Vecinal 14-BPolice station · 110 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

For getting it ready

Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.

See all · Do you run a studio? Join us.