1 / 8 · 7 more in the ad2-room Apartment in Palermo
Departamento en Venta, en Palermo, Ubicacion Estrategica
The facts
- Total size
- 37 m²
- Covered
- 37 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 40 years (1986)
- Aspect
- North-west
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
2 ambientes con cochera – ideal inversión / flipping – palermoexcelente oportunidad en Palermo para quienes buscan una propiedad con potencial de actualización y revalorización. Departamento de 2 ambientes y 37 m², con living comedor, dormitorio con placard, cocina independiente y baño completo. La unidad se encuentra en estado original, ofreciendo una excelente base para realizar una renovación y adaptarla a un diseño más moderno, con muy buen potencial tanto para reventa como para renta. Incluye cochera fija, un diferencial especialmente valioso en la zona y poco frecuente en departamentos de esta superficie. Ubicado en un punto estratégico de Palermo, a metros de Av. Santa Fe, con excelente conectividad mediante Subte D, ferrocarril y múltiples líneas de colectivo, además de una amplia oferta comercial y gastronómica. Una propiedad especialmente atractiva para inversores, proyectos de flipping o quienes busquen comprar, renovar y capitalizar su potencial de revalorización. Situación dominial: propiedad en proceso sucesorio, con declaratoria de herederos prevista para fines de 2026. Posterior escrituración mediante tracto abreviado. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de F Lusarreta, con matrícula del cucicba número 9385, Tomo 2, Folio 50, cmcpdjlm numero 1166, Tomo 2, Folio 189, cuit número Ver datos -5, adherido al sistema coldwell banker nova, con domicilio legal en la calle Arcos 4363, Nuñez, Ciudad Autonoma de Buenos Aires, Argentina.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -10.3 % age · -0.9 % safety of the surroundings · +0.5 % size · +0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in PalermoPalermo · 280 m · 38 m² · 2 rooms · 1960USD 2,342/m²adjusted 2,989 · similarity 80
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2-room Apartment in PalermoPalermo · 210 m · 41 m² · 2 rooms · 2017 · parking spaceUSD 3,902/m²adjusted 3,462 · similarity 75
2-room Apartment in PalermoPalermo · 120 m · 50 m² · 2 roomsUSD 4,560/m²adjusted 5,558 · similarity 73
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings71 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPalermoSubte · Línea D · 320 m
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 620 m
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- EFIDEL LOPEZSchool · Nivel primario común · 230 m
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- CComisaria Vecinal 14-BPolice station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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